Главная Страны Купить Снять

Квартира 61 м² в Синтре, Португалия

195 392 $

3 203 $ /м²

4OTso
Поделиться:

Площадь

61 м2

Спальни

2

2-комнатная квартира на продажу в Синтре, Лиссабоне и на Лиссабонском побережье, Португалия.

Двухкомнатная квартира площадью 126 квадратных метров, расположенная на втором этаже 9-этажного здания с лифтами. Квартира требует некоторых улучшений, но все еще находится в первоначальном состоянии и полностью годна для жилья. В непосредственной близости вы найдете все виды местных магазинов, а также несколько общественных парковок. Рядом есть аптеки, рестораны, супермаркеты, школы и многое другое. Близость к Лиссабону - еще одно преимущество, который находится примерно в 25 минутах езды, а также возможность использования различных видов общественного транспорта. Хорошая инвестиционная возможность для постоянного жилья! Забронируйте свой визит сейчас! Энергоэффективность: C #ref: APA_285

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

195 392 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Синтре — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Синтре (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (195 392 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Синтре. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 562 492 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Купить квартиру в Португалии 325000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 384 863 $
2
1

48

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в одном из самых аутентичных и исторических районов Лиссабона. Расположенный в традиционном районе,...