Главная Страны Купить Снять

Квартира 37 м² в Лиссабоне, Португалия

189 030 $

5 108 $ /м²

4OUpp
Поделиться:

Площадь

37 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира студия на продажу в Сан-Домингуш-де-Бенфика, Лиссабон.

Описание В центре Лиссабона, в С. Домингуш Бенфика, представляю вам пространство площадью 40 м², которое вы можете купить для инвестиций, создания или расширения своего бизнеса. Если вы ищете место для офиса, учебного центра, юридической конторы, медицинского кабинета, физиотерапевта, психолога и др., это место предлагает отличные условия в привилегированном месте. Основные особенности здания: высокий первый этаж; здание с 2 лифтами; тихий район, рядом с садом Алисе Круз и улицей Бенфика; близость к рынку, супермаркету, зелёным зонам и различным услугам. Расположено в тупике с малым движением транспорта. Основные характеристики офиса: большая зала, которую можно преобразовать в две; прихожая; 1 ванная комната; большие окна; лицензия - разрешение № N221. Это имущество также можно арендовать. Запишитесь на просмотр уже сейчас!

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

189 030 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (189 030 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...