Главная Страны Купить Снять

Квартира 40 м² в Лиссабоне, Португалия

196 039 $

4 900 $ /м²

4OUbh
Поделиться:

Площадь

40 м2

Спальни

1

Санузлы

1

1 спальная квартира с отремонтированным патио на Беато, Лиссабон.

Молодая квартира, готовая для заселения. С полностью оборудованной кухней с комбинированным холодильником (холодильник + морозильник), духовкой, микроволновой печью, посудомоечной машиной, стиральной машиной и сушилкой, индукционной плитой, вытяжкой и водонагревателем. Есть прихожая с отличным шкафом-купе, который позволяет хранить много вещей, и поддержкой для всего дома, просторная комната с выходом на крытую террасу с большим количеством естественного света, которая служит зоной обеда. Спальня имеет гардеробную и выход на крытую террасу, которая также может служить зоной для отдыха или работы. Включает небольшой складской помещение рядом с входом в квартиру. Это квартира с большим потенциалом для аренды.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

196 039 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (196 039 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...