Квартира 72 м² в Лиссабоне, Португалия

230 688 $

3 204 $ /м²

4OUic

Квартира 72м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 170893£ аренда фото- #1

Квартира 72м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 170893£ аренда фото- #2

Квартира 72м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 170893£ аренда фото- #3

Квартира 72м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 170893£ аренда фото- #4

Квартира 72м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 170893£ аренда фото- #5

Площадь

72 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная квартира, преобразованная в Т2, площадью 73 м2 в Марвиле.

Квартира Т3, преобразованная в Т2, площадью 73 м2 в Марвиле. Расположенная в парафия Марвила, эта квартира Т3, преобразованная в Т2, имеет вид на реку и прошла общую реконструкцию. Работы по обновлению включали в себя замену водопроводных и электрических систем, снос/изменение стен для расширения гостиной. Прихожая была переоборудована в хранилище, в кухне был добавлен пантри, а также проведены работы по отделке пола и ванной комнаты. Одна из спален имеет встроенный шкаф и ванную комнату с окном. Кухня оборудована плитой, духовкой, вытяжкой и стиральной машиной.*1 этаж без лифта*стоимость кондоминиума: 10€/месяц *Управление кондоминиумом осуществляется внутренне Помимо наличия местной коммерции и остановок автобусов прямо за дверью, квартира находится недалеко от станции метро, торгового центра и парка Бела-Виста. Этот апартамент является отличной возможностью для собственного жилья или аренды в Лиссабоне. Не упустите возможность посетить свою будущую квартиру - ПРИЕЗЖАЙТЕ НА ПРОСМОТР (REF: C0364-02545)

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

230 688 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (230 688 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).