Главная Страны Купить Снять

Квартира 25 м² в Лиссабоне, Португалия

196 179 $

7 847 $ /м²

4OWQH
Поделиться:

Площадь

25 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Квартира T0 на продажу в Алкантара, Лиссабон

Описание Квартира T0 - Двойной потенциал - ALCNTARA - Лиссабон Вы решили, что пришло время купить дом? Поздравляем Если, когда вы думаете о доме своей мечты, главными требованиями являются: квартира, готовая к заселению, хорошее расположение, потенциал для жилья или инвестиций, близость к коммерции, инфраструктуре, услугам и транспорту, то это идеальный дом... Приезжайте и узнайте, почему. Будьте очарованы и познакомьтесь с этой готовой к проживанию квартирой T0, общей площадью 34,84 м². Квартира является частью здания 2013 года постройки (полностью восстановленного с LU № 232-UT-2013), которое имеет 3 этажа и только 2 доли на этаж (всего 6 владельцев кондоминиума). Особенность здания в том, что для входа в подъезд мы проходим через грандиозную зеленую дверь, через которую мы видим коридор, ведущий в здание, а на заднем плане - патио, которое демонстрирует типичное очарование Лиссабона. Итак, давайте познакомимся с объектом? При входе мы видим общую перспективу квартиры, но что действительно выделяется, так это 4 больших окна, которые позволяют проникать естественному свету. С левой стороны мы имеем доступ к ванной комнате с душевой кабиной (отопление осуществляется с помощью солнечного термосифона - солнечных батарей) и кладовой, созданной с помощью лестничной клетки здания. В квартире есть мини-кухня, оборудованная электрической духовкой и плитой, вытяжкой, мини-холодильником, микроволновой печью и кофеваркой. Здесь также есть полуостров, который определяет разграничение пространства. Эта квартира

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

196 179 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (196 179 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4450€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 165 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 551 332 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...