Главная Страны Купить Снять

Квартира 251 м² в Портимане, Португалия

1 151 865 $

4 589 $ /м²

4OWtP
Поделиться:

Площадь

251 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошные апартаменты с 4 спальнями в 8500, Портиман, Distrito de Faro

Сказочный пентхаус с четырьмя спальнями и потрясающим видом на море и город в элитном кондоминиуме в Портиме. Расположенная на одиннадцатом этаже, эта современная и элегантная квартира впечатляет своей огромной площадью с террасами. Здесь есть просторная гостиная, полностью оборудованная кухня и четыре спальни, три из которых - сьюты. Все спальни, как и гостиная, имеют выход на частную террасу на верхнем этаже, где вы можете найти лаунж-зону на южной стороне, насладиться прекрасным видом и понежиться на солнце. В квартире много естественного света. В цену включены два парковочных места в гараже и 130 м2 кладовой. Пентхаус является частью четырехзвездочного кондоминиума, в котором есть открытый и закрытый бассейны (с подогревом), рецепция, тренажерный зал, оздоровительный центр, ресторан, детская игровая площадка и видеонаблюдение. Кроме того, он расположен в 1 км от пляжа Três Castelos, в нескольких минутах езды от Прайя-да-Роша и в нескольких минутах ходьбы от всех удобств, таких как спортивные сооружения, поля для гольфа, рестораны, торговые центры и туристические достопримечательности. Апартаменты и кондоминиум приспособлены для людей с ограниченными возможностями передвижения. Фантастическая инвестиция для тех, кто ищет роскошь, уединение, безопасность, потрясающий вид на море и близость к пляжу. Не упустите эту уникальную возможность Запланируйте свой визит сейчас

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 151 865 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Портимане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Портимане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 151 865 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Портимане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить земельный участок в Португалии 5980000€
Продажа земельного участка в Лоле, Португалия 7 025 147 $

5007

Городской участок с утверждённым проектом строительства жилого здания на 46 квартир, расположенный в развитом районе Алгарве с отличной транспортной доступностью...

Купить квартиру в Португалии 215000€
Купить квартиру в Албуфейре, Португалия 252 576 $
1
1

52

Инвестиционная возможность в самом центре Албуфейры. Апартамент (1 спальня) площадью 52 м2 с балконом и моделью эксплуатации, ориентированной на получение...