Квартира 53 м² в Портимане, Португалия

223 957 $

4 225 $ /м²

4OUmu

Квартира 53м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 164204£ аренда фото- #1

Квартира 53м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 164204£ аренда фото- #2

Квартира 53м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 164204£ аренда фото- #3

Квартира 53м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 164204£ аренда фото- #4

Квартира 53м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 164204£ аренда фото- #5

Площадь

53 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Портимане, Португалия

Новая полностью отремонтированная и меблированная квартира с одной спальней в центре Прайа-да-Роша. Она готова к проживанию или сдаче в аренду. Одна спальня с двуспальной кроватью, кондиционером и выходом на балкон. Оборудованная кухня с кухонной зоной. Гостиная с раскладным диваном, телевизором, кондиционером и выходом на балкон. Ванная комната с душевой кабиной. Просторный холл с гардеробной. Большой балкон с летней мебелью. Квартира на 6 этаже с видом на восток. Парковка на открытом воздухе. Коммунальные платежи - 47 евро в месяц. Тихий район, но в то же время в пешей доступности знаменитые пляжи, рестораны, бары, клубы, магазины, спортивный зал и супермаркет. Доступна для просмотра.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

223 957 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Портимане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Портимане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (223 957 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Портимане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).