Квартира 97 м² в Портимане, Португалия

233 395 $

2 406 $ /м²

4OUt0

Квартира 97м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 173657£ аренда фото- #1

Квартира 97м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 173657£ аренда фото- #2

Квартира 97м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 173657£ аренда фото- #3

Квартира 97м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 173657£ аренда фото- #4

Квартира 97м² в Португалии, Портиман. Стоимостью 173657£ аренда фото- #5

Площадь

97 м²

Спальни

Санузлы

Квартира на продажу в Портимау, Португалия.

3-комнатная квартира в центре Портимау, на втором этаже, готовая к проживанию в очень хорошем состоянии. Состоит из 3 спален, все они имеют встроенные шкафы, 2 ванных комнаты. Одна из них с душем, полностью оборудованная кухня, 4 балкона, лифт и гараж на одну машину.
Эта недвижимость находится недалеко от важных услуг, таких как школы, банки, аптека, муниципальный рынок, центр здоровья, финансовые учреждения и общественный транспорт. Отличное место для проживания или для арендного рынка.
Расположен в 2,7 км от пляжа Прая да Роша.
Идеально подходит для круглогодичного проживания!
Портимау - это портовый город в регионе Алгарве, на юге Португалии. Он известен своим старым городом, оживленной мариной и близостью к нескольким пляжам. Музей Портимау находится в отреставрированной консервной фабрике 19 века и представляет экспозиции по истории местности. Готическая церковь Нашей Леди Зачатия имеет керамические плитки. На юге находится пляж Прая да Роша, на котором есть более чем километр золотистого песка с различным оборудованием для купания. На этом пляже, где температура высокая в летний период и мягкая круглый год, вы можете отдохнуть, но также заняться различными активностями и спортом.
В набережной части Портимау сосредоточены самые традиционные рестораны и прекрасные зоны для отдыха.
Портимау - это второй по численности город в Алгарве и один из самых важных торговых центров этого региона Португалии.
Сделайте уже сейчас запись на просмотр.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

233 395 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Портимане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Портимане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (233 395 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Портимане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).