Главная Страны Купить Снять

Квартира 156 м² в Лиссабоне, Португалия

1 166 366 $

7 476 $ /м²

4OWZo
Поделиться:

Площадь

156 м2

Спальни

3

Санузлы

4

3-комнатная квартира класса люкс в Центро, Лиссабон

Двухуровневая квартира с 3 спальнями площадью 156 кв. м, расположенная в комплексе The Vines, в Тапада-да-Ажуда. В этой квартире есть большая гостиная с мини-кухней; через гостиную можно выйти на приятный балкон с видом на виноградники. На нижнем этаже находится социальная ванная комната и просторная спальня с отдельной ванной комнатой и встроенными шкафами. В главной спальне есть балкон, выходящий на главную улицу. На втором этаже находятся две другие спальни: одна с ванной комнатой и дополнительная ванная комната, которая обслуживает третью спальню. Спальни на этом этаже также оснащены встроенными шкафами, а из сьюта есть выход на приятный балкон. Общая площадь балконов этой квартиры составляет 9 кв. м. В этой 3-комнатной квартире также есть 1 парковочное место в гараже, а также комфорт, рациональное использование пространства и функциональность, которые мы находим в отличном выборе отделки и оборудования. Выделяются дверь с высоким уровнем безопасности, электрический полотенцесушитель в ванных комнатах и кухня, оборудованная техникой BOSCH. В уникальном месте, с панорамным видом на виноградники, между Ажудой и Алкантарой, рекой и городом, The Vines, комплекс, в котором находится эта квартира, также очень близко к Белему, Монсанто и Сантосу и всего в 10 минутах езды на машине от центра города. Очень типичный район, с большим количеством традиционной торговли и с привилегированным видом на Тежу. Архитектурное вмешательство с явным уважением к городу, проект The Vines пересматривает

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 166 366 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 166 366 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...