Главная Страны Купить Снять

Квартира 131 м² в Форте-Лодердейле, США

1 163 038 $

8 878 $ /м²

4OWGb
Поделиться:

Площадь

131 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошная квартира с 3 спальнями в Лиссабоне

Просторная квартира с 3 спальнями площадью 131 кв. м, расположенная в комплексе Infante Residences. Эта квартира состоит из большой социальной зоны, включающей гостиную и кухню открытого плана. Приватная зона состоит из трех спален, одна из которых с ванной комнатой, полной ванной комнаты, обслуживающей две другие спальни, и гостевой ванной комнаты. Приятный внутренний дворик площадью 17 кв. м, доступный из гостиной. В стоимость входит 1 парковочное место. Расположенный в историческом центре Лиссабона, комплекс Infante Residences состоит из 45 квартир. Проект реконструкции основан на качестве, комфорте и отличии. Эмблематическое здание с панорамными видами и пространствами для отдыха, расположенное в одном из самых благородных районов города, Эштрела. Кондоминиум Infante Residences имеет эксклюзивный доступ к элегантной крыше с бассейном и зоной отдыха, идеально подходящей для наслаждения панорамными видами на столицу и реку Тежу. Интерьеры апартаментов с 1, 2, 2+1 и 3 спальнями отличаются высококачественной отделкой, покрытиями и материалами, которые сочетаются с характерным гармоничным и функциональным дизайном помещений. Во всех квартирах есть кондиционеры, полностью оборудованные кухни с техникой SMEG или эквивалентной, дубовые деревянные полы, предварительно установленные полотенцесушители, видеодомофон, бронированная дверь и двойные стеклопакеты. Все квартиры имеют открытую парковку на стоянке перед зданием. Infante Residences находится всего в нескольких минутах ходьбы от городской набережной и различных зеленых зон,

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 163 038 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Форте-Лодердейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Форте-Лодердейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 163 038 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Форте-Лодердейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...