Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 161 м² в Лиссабоне, Португалия

1 173 192 $

7 286 $ /м²

4OWEz

Квартира 161м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 990000€ аренда фото- #1

Квартира 161м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 990000€ аренда фото- #2

Квартира 161м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 990000€ аренда фото- #3

Квартира 161м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 990000€ аренда фото- #4

Квартира 161м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 990000€ аренда фото- #5

Площадь

161 м²

Спальни

Санузлы

Роскошные апартаменты с 2 спальнями на продажу в Centro (Sao Jose), Лиссабон

Квартира T2 с полезной площадью 108 м2, балконом, кладовой и террасой 50 м2. Апартаменты TELHAL 72 LIBERDADE расположены в одном из центральных и эксклюзивных районов города, в нескольких метрах от Авенида да Либердаде. Расположенный в отреставрированном здании и сохраняющий традиционный лиссабонский стиль, он предлагает линию современной архитектуры с открытыми и светлыми пространствами и высококачественной отделкой. Telhal 72 Liberdade состоит из 16 квартир с типологией от T0 до T3+1 Duplex и частной общей площадью от 46 м2 до 218 м2. Все квартиры имеют открытые пространства, а пентхаус - террасу с частным бассейном. Фасад здания также был тщательно отреставрирован с соблюдением традиционного лиссабонского стиля. Особого упоминания заслуживают верхние этажи, откуда открываются беспрепятственные виды на город и сад Торел. Для всех квартир предусмотрены пять парковочных мест и кладовые. Привилегированное местоположение комплекса включает в себя метро Avenida, расположенное всего в 3 минутах езды, метро Restauradores - в 6 минутах, а аэропорт - в 15 минутах езды. Наслаждайтесь космополитическим образом жизни в центре города с несколькими садами, ресторанами и самыми престижными международными модными брендами. Энергетический рейтинг: A+

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 173 192 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 173 192 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $

Португалия, Лиссабон

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...