Главная Страны Купить Снять

Квартира 150 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OW9W
Поделиться
VK
Площадь
150 м²
Спальни
4
Ванные
3

Описание

Продажа 1-комнатных роскошных апартаментов в Лиссабоне, Португалия

4-комнатная квартира с гаражом в Сан-Висенте-де-Фора - Лиссабон Откройте для себя сокровище недвижимости на одной из самых аутентичных улиц Лиссабона, расположенной в историческом и оживленном районе. Это уникальное жилье, настоящее современное и элегантное убежище, сочетающее в себе лучшее из двух миров: очарование и традиции исторического Лиссабона с комфортом и эксклюзивностью просторной квартиры с двумя параллельными парковочными местами. Эта недвижимость - большая редкость в таком шумном городе, как Лиссабон, предлагающая идеальное сочетание комфорта, стиля и практичности. Привилегированное расположение в историческом и оживленном районе идеально подходит для тех, кто стремится жить в аутентичной и живой среде. Кроме того, два параллельных парковочных места обеспечивают удобство и безопасность, необходимые в городе, где парковка может стать проблемой. Это здание, построенное в 1999 году, с современной архитектурой, сохранившей дизайн старого Лиссабона, является настоящим произведением искусства, сочетающим в себе современность и традиции. Сама квартира представляет собой великолепное зрелище: элегантная прихожая и гостиная с камином идеально подходят для отдыха и наслаждения моментами комфорта и релаксации. Кухня площадью 25 м2, оснащенная современной техникой, идеально подходит для приготовления вкусных блюд, а четыре просторные спальни с деревянными полами и кондиционерами гарантируют комфорт и спокойствие. Кроме того, в доме есть тихий и спокойный балкон площадью 13 м2 с видом на зелень, где вы

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 110 917 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 110 917 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 4 спальнями в Лиссабоне, Португалия