Главная Страны Купить Снять

Квартира 206 м² в Форте-Лодердейле, США

1 173 192 $

5 695 $ /м²

4OWF1
Поделиться:

Площадь

206 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Экспо, Лиссабон

Двухуровневая квартира с 3 спальнями, одна из которых с ванной комнатой, все со шкафами. Общественная зона на 1 этаже и частная зона на 2 этаже, включающая большой балкон площадью 23,50 кв.м. Расположена в восточной части Лиссабона, в 5 минутах от парка Накуэш, на тихой и спокойной улице с большими зелеными насаждениями и широкими велосипедными дорожками. 2 парковочных места. Квартира расположена в новом здании, построенном с учетом требований устойчивого развития и качества, с уникальными, удобными и функциональными интерьерами. Современная архитектура, фасады с большими пролетами, позволяющими проникать свету, и огромная ясность. Коммерческие помещения на первом этаже и хорошая доступность и обслуживание общественным транспортом. Предназначен для семей и молодых пар. House Door Real Estate предлагает индивидуальные услуги по представлению недвижимости в Португалии, основанные на опыте работы на рынке, адаптации и эффективных решениях, отвечающих конкретным потребностям каждого клиента. Residential Advisory Portugal - это консалтинговая служба, ориентированная на покупателей, как международных, так и национальных, упрощающая процесс покупки недвижимости в Португалии благодаря знанию рынка и ориентации на образ жизни клиента. Энергетический рейтинг: A

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 173 192 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Форте-Лодердейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Форте-Лодердейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 173 192 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Форте-Лодердейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 627 647 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 603 593 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...