Главная Страны Купить Снять

Квартира 409 м² в Хьюстоне, США

973 677 $

2 380 $ /м²

4OaLr
Поделиться:

Площадь

409 м2

Спальни

3

Санузлы

5

10-комнатная квартира класса люкс на продажу в Хьюстоне, Техас

Пентхаусы в St James редко бывают в наличии. Это двухэтажное здание площадью 4405 кв. футов - лучшее в этом районе. Из окон пентхауса с 3-4 спальнями и 4,5 ванными открывается потрясающий панорамный вид на горизонт Хьюстона. Дом наполнен изысканными изделиями из дерева, включая двери, стеновые панели и стеллажи. Красивые люстры и канделябры остаются. В доме есть официальная столовая, библиотека и просторная гостиная с дополнительной комнатой. Негабаритный основной люкс имеет комнату, прилегающую к нему с полной ванной, которая может быть использована как логово, тренажерный зал или 4-я спальня. В здании с полным комплексом услуг есть 24-часовой консьерж и камердинер, комната для вечеринок с кухней, библиотека, фитнес-центр, бассейн с подогревом, пиклбол и теннисные корты. 4 обновленных гостевых апартамента доступны для гостей владельца. Есть 3 закрепленных парковочных места, кладовая и управление на месте 5 дней в неделю.Оригинальный план этажа имеет место для лифта. Фотографии с мебелью практически постановочные. Привнесите свой собственный стиль в это особенное место.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

973 677 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Хьюстоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Хьюстоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (973 677 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Хьюстоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 559 449 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 549 733 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...