Главная Страны Купить Снять

Квартира 431 м² в Лиссабоне, Португалия

7 658 058 $

17 768 $ /м²

4OUwN
Поделиться:

Площадь

431 м2

Спальни

4

Санузлы

6

Квартира T4 на продажу в Санта-Мария Майор, Лиссабон

Описание шикарного двухэтажного пентхауса площадью 479 кв. м с видом на Тахуш на самом сердце района Шиаду в центре города. С одной стороны находится известная площадь Коммерсиу и старинный район Байша, а с другой — Авеню Свободы, между Барро Альто и Помбалины. Шиаду — самый модный и роскошный район в центре Лиссабона, популярный среди местных жителей и туристов. Если вы ищете прекрасное место для жизни, олицетворяющее всю прелесть исторических улиц португальской столицы, район Шиаду без сомнения является одним из лучших районов Лиссабона, где преобладает коммерческая, художественная и интеллектуальная жизнь. Старинные кафе и книжные магазины, элегантные магазины, театры, бары, рестораны и исторические здания создают неповторимый очаровательный облик Шиаду, где классическое и современное гармонично сочетаются. Узкие улочки Шиаду были выбраны многими португальскими художниками в начале XX века, и это место порождает множество причин для посещения или выбора для жизни... В самом сердце Шиаду вас ждет удивительный пентхаус площадью 473 кв. м, отделанный изысканными материалами с высококачественной отделкой в иконическом здании, полном очарования. Роскошных 479 кв. м, расположенные на двух этажах, включают 3 свиты и одну односпальную спальню. Особое внимание привлекает родительская свита площадью 60 кв. м с гардеробной комнатой, ванной комнатой с двойным душем и джакузи. На социальном этаже находятся две гостиные (56 кв. м и 20 кв. м) и столовая комната, расположенные на террасе с двусторонним камином, а также современная кухня, оснащенная оборудованием престижного бренда Porsche Design и смежная с одной из свит. Пентхаус полон естественного света, который преображает этот архитектурный шедевр, отличающийся изысканной роскошью и элегантностью, просторными и уютными помещениями, тщательно разработанными для создания комфортной и гармоничной обстановки. Для удобства имеется внутренний лифт, соединяющий оба этажа и обеспечивающий легкий доступ ко всем комнатам. А теперь о великолепии этого пентхауса. Терраса площадью 40 кв. м с великолеп

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

7 658 058 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (7 658 058 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 036 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...