Главная Страны Купить Снять

Квартира 57 м² в Лиссабоне, Португалия

431 458 $

7 569 $ /м²

4OWRv
Поделиться:

Площадь

57 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Квартира T0 щедрых площадей в продаже в Ларго-ду-Шанселор, Алфама

*Чанселор Частные дома * Новая квартира * Щедрые площади *T0 с 73 м2, расположенный в Ларго-ду-Чанселор, Кухня полностью оборудована, это новая квартира PREMIERE.Inserted в развитие с необычным расположением в самом сердце Алфамы находится недалеко от церкви Санту-Эстеван и центра Алфамы. Это квартира, которая является результатом замечательного проекта восстановления старой фабрики - склада в несколько квартир, это одна из таких квартир, в этом процессе преобразования были использованы несколько благородных материалов, которые отражают хороший вкус, шарм и изысканность, предоставленные в распоряжение созданного пространства.Алфама является старейшим и одним из самых типичных районов города Лиссабона. В настоящее время он охватывает часть прихода Санта-Мария-Майор и часть прихода Сан-Висенте. Его название происходит от арабского al-hamma (الحمّة), что означает "источник теплых вод, хорошие воды". Наиболее впечатляющие виды на Алфаму открываются с общественной набережной, образованной смотровыми площадками Порташ-ду-Сол, башней церкви Санта-Круш-ду-Каштелу (самая высокая башня в старом Лиссабоне) и Санта-Лузией. Над Алфамой и вокруг нее возвышается холм замка Сан-Жоржи, крепости и королевского дворца до XVI века, и холм Сан-Висенте. Помимо замка, главными памятниками района являются Кафедральный собор, церковь Санту-Эштевану и церковь Сан-Висенте-де-Фора. Алфама - очень своеобразный район, напоминающий старую деревню, не

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

431 458 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (431 458 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 888 782 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...