Главная Страны Купить Снять

Квартира 100 м² в Лиссабоне, Португалия

449 374 $

4 493 $ /м²

4OUkC
Поделиться:

Площадь

100 м2

Спальни

2

Санузлы

1

Апартамент с гаражом и лифтом с видом на Тагус

Кто из нас не мечтал жить в комфортной квартире с открытым видом на реку Тауш? Возможно, вас ждет именно это, если вы выберете эту двухкомнатную квартиру на первом этаже современного здания, построенного в 2008 году. В квартире будет свой гараж площадью 14 квадратных метров, большое кладовое помещение площадью 16 квадратных метров в организованном кондоминиуме. Лифт соединяет все этажи (2) с парковкой. Квартира площадью 70 квадратных метров состоит из прихожей, с левой стороны которой находится полностью оборудованная кухня и просторная гостиная/столовая площадью 22 квадратных метров с видом на реку Тауш и мост 25 апреля. Широкий коридор придаёт ощущение свободы в жилых помещениях и обеспечивает удобство в передвижении. В квартире есть ванная комната, спальня и главная спальня со встроенным гардеробом. Большое кладовое помещение расположено в коридоре. В квартире есть система кондиционирования и обогрева. Оборудование и отделка выполнены на высоком уровне, с двойными стеклопакетами и современным паркетным полом. Месторасположение Ажуды идеально подходит для обслуживания западной части города, а также Белема, который находится в нескольких минутах езды, и центра Лиссабона. В непосредственной близости находится множество общественного транспорта и коллективных объектов (школы, университеты), в том числе автобусная остановка №742.

Услуги и удобства

Кондиционер

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

449 374 $

Характеристики

Кондиционер

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (449 374 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 574 746 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 3492£
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 4 714 $
4
3

34

Фантастическая четырехкомнатная квартира, преобразованная в T3, в престижном кондоминиуме Campo Grande Plaza, с современными линиями в современном, тихом и центральном...