Главная Страны Купить Снять

Квартира 130 м² в Лиссабоне, Португалия

448 772 $

3 452 $ /м²

4OUZ6
Поделиться:

Площадь

130 м2

Спальни

5

Санузлы

1

'5 КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЛИССАБОНЕ, АРРОИОС - ВОЗМОЖНОСТЬ ДЛЯ ПОЛНОЙ РЕМОНТА И ИНВЕСТИЦИЙ'

Ищете свой мечтательный проект или стратегическую инвестиционную возможность? Просторная 5-комнатная квартира на улице Антонио Педро в Арруиш идеально подходит как для превращения в идеальный дом, так и для создания надежной инвестиции. Стратегически расположенная рядом с Институтом технологий, она станет отличным выбором для вложений в аренду комнат для студентов. С легким доступом к метро и автобусам, будущим жильцам будет отличное соединение с университетом и остальной частью Лиссабона. С этим стратегическим расположением в Лиссабоне, старая квартира с 6 комнатами и 130 кв.м. площади ожидает, чтобы быть преобразованной вами в уникальное и персонализированное жилье. С высокими потолками, придающими традиционный шарм, это редкая возможность создать дом своей мечты или умно инвестировать в растущий рынок аренды. Расположение идеально подходит для тех, кто ищет живую городскую жизнь и инвестиционные возможности. С магазинами, ресторанами и услугами поблизости, вы будете в самом сердце Лиссабона, с легким доступом к общественному транспорту и Институту технологий. Это уникальная возможность для инвесторов, которые хотят воспользоваться потенциалом этого стратегического расположения. Для получения дополнительной информации и записи на просмотр, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

448 772 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (448 772 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 568 691 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 983 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...