Главная Страны Купить Снять

Квартира 65 м² в Лиссабоне, Португалия

394 121 $

6 063 $ /м²

4OUid
Поделиться:

Площадь

65 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Ищете возможность инвестирования в самом сердце Лиссабона? Тогда обратите внимание на это универсальное однокомнатное квартиру с балконом.

Представляю вам эту однокомнатную квартиру, которая, с правильными вложениями, может быть преобразована в современную двухкомнатную квартиру с великолепным видом на базилику Эштрела. Эштрела, шикарный район Лиссабона. Эштрела - один из самых благородных, тихих и безопасных жилых районов Лиссабона. Представьте, как вы просыпаетесь и наслаждаетесь великолепным завтраком или встречаете своих гостей на этом уютном и тихом балконе, с видом на один из зданий большой исторической ценности. Эта инвестиционная возможность находится на улице Сан-Сиро, в здании с 3 этажами. Внутри все в хорошем состоянии. Ваша будущая квартира на третьем этаже без лифта. В данный момент она состоит из 1 спальни, 1 гостиной, 1 ванной комнаты и кухни, но может быть преобразована в другие варианты, см. планировку 2-х спальных квартир и запросите оценку стоимости. Эта инвестиция может принести вам доходность в 5% на рынке арендных жилых площадей. Просмотры начинаются 5 сентября. Это может стать вашим будущим домом, забронируйте просмотр сейчас. Наша миссия проста - предложить культуру превосходного обслуживания клиентов, наша команда - это зеркало нашего бренда и нашей самой глубокой идентичности. Наш бренд CENTURY 21 Realty Art, наша семья - это семья с более чем 20-летним опытом и знаниями, приобретенными на рынке недвижимости, с корнями от севера до юга страны и за границей, и которая каждый день стремится к качеству и высшему уровню обслуживания. Мы знаем, что наше обязательство - это ваш голос ДОВЕРИЯ. Каждый бизнес имеет свою хронологию, свою историю, свой сюжет. Но наше обязательство состоит в том, что несмотря на всю интригующую сюжетную линию, финал всегда будет благоприятным. Мы являемся самой крупной компанией в сети CENTURY 21 на Пиренейском полуострове с 2012 года и у нас более 400 сотрудников, работающих вместе, чтобы продать ваш дом за лучшую цену. Примечания: * Если вы являетесь недвижимостью консультанта, эта собственность доступна для совместного бизнеса. Покажите ее вашим покупателям и запланируйте просмотр * Для более простой идентификации этой собственности, пожалуйста, обратитесь к соответствующей ссылке. Национальный центр

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

394 121 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (394 121 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать магазин в Португалии 4500€
В аренде Магазин в Лиссабоне, Португалия 5 363 $
4

71

Этот офис расположен в одном из самых центральных и престижных районов Лиссабона на проспекте Новаш. Расположенный в традиционном здании, объект...

Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 578 040 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...