Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 50 м² в Лиссабоне, Португалия

378 382 $

7 567 $ /м²

4OUSD

Квартира 50м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 277427£ аренда фото- #1

Квартира 50м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 277427£ аренда фото- #2

Квартира 50м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 277427£ аренда фото- #3

Квартира 50м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 277427£ аренда фото- #4

Квартира 50м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 277427£ аренда фото- #5

Площадь

50 м²

Спальни

Санузлы

Дуплекс T1+1 на Руа-де-Сан-Бенту

Дуплекс T1+1 отремонтирован и расположен на улице Руа-де-Сан-Бенту, рядом с Ассамблеей Республики, на одной из самых символичных улиц Лиссабона, в 500 метрах от станции метро Rato. Недвижимость оборудована и меблирована. Он расположен в районе и здании, где уже есть жилье. Состоит из:- гостиной и столовой;- кухни;- туалета;- 1 спальни. В квартире двойное остекление и распашные двери. Отличная бизнес-возможность для сдачи в аренду с доходностью 5% или для собственного жилья..

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

378 382 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (378 382 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 562 492 $

Португалия, Лиссабон

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...

Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 384 863 $