Главная Страны Купить Снять

Квартира 255 м² в Форте-Лодердейле, США

ID 4OWYG
Поделиться
VK
Площадь
255 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошная квартира с 4 спальнями в Лиссабоне

В двух шагах от проспекта Либердаде и в нескольких минутах ходьбы от Принсипе Реал и парка Эдуардо VII, в одном из лучших и наиболее востребованных районов Лиссабона, мы находим эту великолепную 4-комнатную квартиру площадью 255 кв. м. с отделкой, хорошими помещениями и большим количеством света. Квартира была полностью отремонтирована, с использованием тщательно подобранных материалов и с очень хорошим вкусом. Квартира отличается хорошей планировкой, качественной отделкой, большим количеством естественного света, просторными помещениями и большим количеством мест для хранения - некоторые характеристики, которые делают эту квартиру уникальной и качественной. Она расположена в жилом районе высокого качества, недалеко от нескольких культурных зон, таких как Принсипе Реал, Парк Эдуардо VII, Авенида да Либердаде и сады Гюльбенкяна, которые не только предлагают привилегированное пространство для отдыха, но и включают в себя некоторые из самых важных португальских культурных учреждений. Здесь вы сможете насладиться культурой, торговлей и качеством жизни большого города, пользуясь преимуществами больших зеленых пространств, таких как парки и сады. Общие характеристики: - Прихожая площадью 10,94 кв.м.; - Спальня площадью 14,44 кв.м.; - 2 гостиные площадью 17,62 кв.м. и 20,16 кв.м.; - Спальня площадью 17,22 кв.м.; - Ванная комната площадью 4,69 кв.м.; - Гостевая ванная комната площадью 1,67 кв.м.; - Спальня с ванной комнатой площадью 19. 47 кв.м. + ванная комната 5.43 кв.м.; - Спальня с гардеробной 19.54 кв.м. + ванная комната 4.73 кв.м.; - Кухня 19.70 кв.м.; - Столовая 21.73 кв.м.; - Прачечная 5.49 кв.м.; - Кладовая с.

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
2 007 305 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в США?

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Форте-Лодердейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в США?

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в США?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в США?

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в США?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Форте-Лодердейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 007 305 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в США?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Форте-Лодердейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Как мы получили грин-карту и переехали в Америку: история нашего успехаНалоги на недвижимость в США: особенности и советыСуд Черногории разрешает экстрадицию короля криптовалюты До Квона.Как заработать $2,000 в месяц: 17 простых способов для новичков к 2024 годуФорма 1041: Декларация по подоходному налогу для эстейтов и трастовФлорида обошла Нью-Йорк по стоимости жилья и заняла второе место на рынке жилья США.Global Tax Evasion Report 2024: 15 лет борьбы с налоговыми убежищами и новые вызовы20% офисов США не заняты. Банкротство WeWork усугубит эту проблему.
Квартира с 4 спальнями в Форте-Лодердейле, США