Зарубежная недвижимость

США

Флорида

Корал Гейблс

Квартира

Квартира 297 м² в Корал Гейблс, США

2 071 261 $

6 973 $ /м²

4OaNa

Квартира 297м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 1772000€ аренда фото- #1

Квартира 297м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 1772000€ аренда фото- #2

Квартира 297м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 1772000€ аренда фото- #3

Квартира 297м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 1772000€ аренда фото- #4

Квартира 297м² в США, Корал Гейблс. Стоимостью 1772000€ аренда фото- #5

Площадь

297 м²

Спальни

Санузлы

Апартаменты с 3 спальнями класса люкс на продажу в Coral Gables, Соединенные Штаты Америки

Эта жемчужина - дом в небе площадью 3-3 3 200 кв. футов с видом на поле для гольфа Granada Golf с балконом и прямым видом на 3-ю лунку. Красивые окна от пола до потолка с защитой от урагана открывают вид со всех сторон. Оставьте квартиру такой, какая она есть, или отремонтируйте по своему вкусу - варианты бесконечны благодаря гибкой планировке и видам из каждой комнаты. Отличное расположение, обеспечивающее пешую доступность до ресторанов, магазинов и культурных достопримечательностей, а также в нескольких минутах от MIA, UM и больниц. 2 лифта с безопасным доступом в ваше собственное фойе. В этой бутик-башне всего 12 эксклюзивных резиденций, по 1 на этаж. Здание недавно претерпело реставрационный проект стоимостью $5M, и владелец оплатил все взносы. 2 крытых парковочных места. Фотографии сделаны практически поэтапно.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 071 261 $

Характеристики

Гараж/паркинг

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Корал Гейблс — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Корал Гейблс (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 071 261 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Корал Гейблс. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа виллы в Майами, США 9 496 358 $

США, Майами

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 499 905 $

США, Корал Гейблс

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...