Главная Страны Купить Снять

Квартира 181 м² в Майами, США

1 933 214 $

10 680 $ /м²

4OWxv
Поделиться:

Площадь

181 м2

Спальни

2

Санузлы

2

6-комнатная квартира класса люкс на продажу в Палм-Бич, Флорида

Необыкновенный пентхаус - вид на побережье и океан - юго-восточный угол - вид на запад, а также на самые широкие участки побережья с Tower Vallandry, жемчужины Ibis Isle. Tower Vallandry и Tower Vallencay - главные бутик-здания Ибис-Айла, в каждом из которых всего 22 квартиры. Этот редкий пентхаус располагает замечательным крытым балконом площадью 864 квадратных фута. Идеальная планировка с раздельными спальнями позволяет владельцу и гостям уединиться в своих собственных апартаментах. Окна от пола до потолка, защищенные от урагана, обеспечивают обильное освещение в гостиной, столовой и спальнях. Состояние первозданное, а обновления в изобилии, включая плиточный пол, тонкую фрезеровку, обновленную кухонную технику (Sub-Zero, Bosch, Miele) и стиральную машину-сушилку в блоке. Перейдите по мосту в безмятежное сообщество Палм-Бич Ibis Isle, пройдитесь по тропе к югу от озера Sloan's Curve Lake Trail и насладитесь океанским парком Phipps Ocean Park или проедьте всего 5 минут по улице Billionaire's Row на South Ocean Blvd до Worth Ave. Посмотрите фотографии, а затем назначьте встречу.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 933 214 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 933 214 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 502 094 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 504 435 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...