Главная Страны Купить Снять

Квартира 205 м² в Майами, США

2 157 484 $

10 524 $ /м²

4OVQf
Поделиться:

Площадь

205 м2

Спальни

2

Санузлы

2

Апартаменты с 2 спальнями класса люкс на продажу в Майами, Флорида

Эта элегантная семидесятипятиэтажная стеклянная башня, в которой разместилась коллекция резиденций, выполненных по индивидуальному проекту, дополнена природной энергией этого уникального места. Необыкновенный архитектурный дизайн, выполненные по индивидуальному заказу интерьеры, пышные сады и набережная реки Майами создают этот шедевр жизни и света. В здании имеется специальный бассейн с сауной, парной, душем на открытом воздухе, кафе для жильцов и конференц-залы с баром. Современные поэтажные планы с открытой концепцией включают в себя двухкомнатные квартиры с двумя ванными комнатами; все они предлагаются с изысканной декоративной отделкой и готовы к немедленному заселению. Лифты и входные тамбуры во всех резиденциях с двумя лифтами, открывающимися непосредственно в каждую резиденцию. Энергоэффективные, тонированные, ударопрочные раздвижные стеклянные двери и окна от пола до потолка с панорамным видом на залив Бискейн, реку Майами и городские огни и горизонт Майами из каждой резиденции. Широкие частные террасы глубиной 8 футов, доступные из гостиной и спальни в каждой резиденции, а также террасы в угловых квартирах со стеклянными перилами для беспрепятственного обзора. Кухни для гурманов с открытой концепцией, совмещенной с гостиной, с просторными островами и барной стойкой для завтрака, с итальянскими шкафами, изготовленными на заказ студией Meyer Davis, с различными вариантами отделки, каменными столешницами и полными задними стенками. Кухонная техника высшего класса, включая холодильник-морозильник Sub-Zero с внутренним управлением.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 157 484 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Майами — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Майами (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 157 484 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Майами. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 523 528 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 521 363 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...