Главная Страны Купить Снять

Квартира 136 м² в Форте-Лодердейле, США

2 264 488 $

16 650 $ /м²

4OWmF
Поделиться:

Площадь

136 м2

Спальни

3

Санузлы

4

3-комнатная квартира класса люкс в Парке дас Накуэш, Лиссабон

Просторные апартаменты с 3 спальнями площадью 137 кв. м, с балконом и видом на реку, в Парке дас Накуэш. В квартире 3 спальни, все с ванными комнатами и встроенными шкафами. Очень большая гостиная с открытой кухней. В этой фантастической квартире также есть балкон с выходом через главную спальню и гостиную, площадью 29 кв.м., с которого открывается великолепный вид на реку. Расположенная в комплексе Martinhal Residences, эта квартира была спроектирована для обеспечения максимального комфорта. Высококачественное оборудование и отделка. В комплексе есть бассейн для детей и бассейн для взрослых на улице, а также крытый бассейн. Возможность заключить контракт на туристическое исследование с Martinhal Group. Возможность выбрать комплект мебели для квартиры, добавив дополнительную стоимость за мебель. Расположенный в самом сердце одного из самых современных районов Лиссабона, Martinhal Residences находится недалеко от многих видов общественного транспорта, таких как метро, автобус и поезд. Рядом с торговым центром Vasco da Gama, несколькими лучшими ресторанами и отелями, а также некоторыми из самых важных национальных компаний, Parque das Nacoes характеризуется близостью к реке и сказочными видами на Тежу, мост и южный берег. Энергетический рейтинг: B

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 264 488 $

Частые вопросы

В США ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Форте-Лодердейле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в США кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в США занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Форте-Лодердейле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 264 488 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Форте-Лодердейле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить виллу в США 8124300€
Продажа виллы в Майами, США 9 682 832 $
5
5

382

НОВЫЙ СОВРЕМЕННЫЙ ОСОБНЯК, СПРОЕКТИРОВАННЫЙ ИЗВЕСТНЫМ АРХИТЕКТОРОМ ХУГО МИХАРЕСОМ! Современный тропический дизайн с парящими потолками двойной высоты 25 футов в открытой...

Купить виллу в США 6416300€
Продажа виллы в Корал Гейблс, США 7 647 176 $
6
6

361

Необыкновенный дом, где роскошь сочетается с современной изысканностью, спроектирован известным архитектором Сезаром Молиной. В этом потрясающем особняке 6 спален и...