Главная Страны Купить Снять

Квартира 138 м² в Лиссабоне, Португалия

1 913 951 $

13 869 $ /м²

4OWGi
Поделиться:

Площадь

138 м2

Спальни

3

Санузлы

2

Роскошная квартира с 3 спальнями в SANTA MARTA (Coracao de Jesus), Лиссабон

Двухуровневая квартира с 3 спальнями на продажу, расположенная в кондоминиуме Aura 30, в лучшем месте Лиссабона. Квартира расположена в новом здании со строгими линиями, с лифтом, комнаты квартиры распределены следующим образом: на нижнем этаже прихожая дает доступ к двум спальням, обе со шкафами, и полной ванной комнате, которая обслуживает две спальни. На верхний этаж ведет лестница, где мы находим просторную гостиную площадью 42 кв. м с открытой кухней, большую спальню площадью 21 кв. м с гардеробной и полную ванную комнату. Через гостиную мы выходим на просторный балкон площадью 25 кв. м. В квартире также есть два парковочных места. Отделка квартиры отличается высоким качеством и выделяется своей современностью и трезвостью. В ней выделяются лакированные дубовые полы, кондиционер и полностью оборудованная кухня с техникой марки Siemens или эквивалентной. Расположенный в одном из харизматичных районов Лиссабона, комплекс Aura 30 сочетает в себе современность, традиции и природу в пространстве с общим садом, частными патио и бассейном. Настоящий оазис в центре города. В центре Лиссабона, рядом с парком Эдуардо VII, проспектами Фонтес Перейра де Мело и Авенида да Либердаде, известными своими магазинами международных брендов, знаменитыми ресторанами, а также самыми важными театрами и отелями города. В двух шагах от Рестаурадорес, Россио, Шиаду и Принсипи Реал; легкий доступ к шоссе A5 и автострадам через Маркиш де Помбал и Салданья. Энергетический рейтинг: B-

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 913 951 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 913 951 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 571 240 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 005 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...