Главная Страны Купить Снять

Квартира 212 м² в Лиссабоне, Португалия

1 831 989 $

8 641 $ /м²

4OUbm
Поделиться:

Площадь

212 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия

Сделайте для нас лучшее предложение - гибкое и договорное! Превосходная пентхаус-квартира с площадью более 250 м2 посреди Авеню Фонтес Перейра де Мело в Лиссабоне. Занимая всю верхнюю этаж крыльца, этот простор был полностью отремонтирован с использованием материалов и отделки высшего качества. Если пожелаете, он будет продаваться полностью меблированным с мебелью, созданной специально под эти пространства. Эта собственность имеет фантастический свет во всем доме: чистая ориентация на восток/запад позволяет наслаждаться потрясающим видом на всю округу практически в 360 градусов до Тежи. Большая гостиная около 80 м2 соединяет все социальные части дома и ведет на балкон площадью 60 м2, который охватывает гостиную и кухню. Этот балкон оснащен системой закрывающихся панелей, что позволяет наслаждаться им в любое время года: можно сложить стеклянные панели и оставить его полностью открытым или же закрыть все и продолжить его как часть комнаты. Все материалы и детали были продуманы для этого пространства. Кухня полностью оборудована энергоэффективной техникой. Винный погреб, чтобы хранить ваше вино при правильной температуре. Барбекю на балконе... Все было продумано до мелочей! Зоны циркуляции очень просторные и протекают без проблем. В самой частной части дома расположены 3 спальни. Родительская спальня площадью более 50 м2, где есть удобный двойной гардероб, большая ванная комната, рабочая и чтения зоны, все с хорошим естественным освещением и большими окнами, выходящими на восток/юг. Вторая спальня площадью 30 м2 с кинг-сайз кроватью, большой гардеробной зоной и фантастическим видом на Лиссабон и Тежи. Третья спальня площадью 22 м2 предназначена для двух односпальных кроватей, но может быть легко переделана. Ванная комната этой спальни имеет большое окно, защищенное приватностью на поднятом полу, откуда вы можете принять душ с видом на город и реку. Материалы говорят сами за себя. Окна - лучшие на рынке. Кондиционирование воздуха осуществляется через настраиваемые регуляторы по зонам. Деревья благородные. Скрытые механизмы и магнитные замиралки на дверях. Высококачественная бронированная дверь... Ничего не оставлено на волю случая! Современное здание,

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 831 989 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 831 989 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4450€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 149 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 549 717 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...