Главная Страны Купить Снять

Квартира 212 м² в Лиссабоне, Португалия

1 849 209 $

8 722 $ /м²

4OUYu
Поделиться:

Площадь

212 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия

СДЕЛАЙТЕ НАМ ЛУЧШУЮ СДЕЛКУ - ДОГОВОРНАЯ Отличная квартира в пентхаусе площадью более 250 м2 в центре Av. Фонтес Перейра де Мелу в Лиссабоне. Это помещение, занимающее весь верхний этаж здания, было полностью отремонтировано с использованием материалов и отделки высочайшего качества. Он будет продан, если хотите, полностью меблированным, с мебелью, адаптированной к помещению. В этом доме фантастическое освещение во всем доме: с чистой ориентацией на восток/запад, из него открывается потрясающий вид почти на 3600 градусов на весь город до реки Тежу. Большая гостиная площадью около 80 м2 соединяет всю социальную часть дома и открывает двери на большой балкон площадью 60 м2, который примыкает к гостиной и кухне. Этот балкон имеет систему закрытия, которая позволяет вам наслаждаться им круглый год: можно собрать стеклянные панели и остаться полностью открытыми или закрыть все, оставаясь продолжением комнаты. Все материалы и детали продуманы для пространства. Кухня полностью оборудована энергоэффективной техникой. Винный погреб для хранения вин при нужной температуре. Мангал на балконе... Все было продумано до мелочей! Зоны циркуляции очень широкие и подвижные. В самой приватной части дома мы найдем 3 люкса. Главная спальня площадью более 50 м2, в которой есть удобная двойная гардеробная, большой туалет, рабочая и читальная зона, все с большим количеством естественного света и большими окнами, выходящими на восток/юг. Второй люкс площадью 30 м² с двуспальной кроватью, большой гардеробной и фантастическим видом на Лиссабон и Тежу. Третий люкс площадью 22 м² рассчитан на две односпальные кровати, но его можно легко переоборудовать. В туалете этого люкса есть большое окно, защищенное фальшполом, где можно принять душ с видом на город и реку. Материалы говорят сами за себя. Окна – лучшее, что есть на рынке. Кондиционирование воздуха осуществляется воздуховодами с индивидуальным регулированием по зонам. Лес благородный. Скрытая фурнитура и магнитные крепления на дверях. Бронированная дверь повышенной безопасности... ничто не было оставлено на волю случая! Современное здание и остерегайтесь двух лифтов. Мы позаботимся о вашем кредитном процессе без бюрократических процедур, представляя лучшие решения для каждого клиента. Кредитный посредник, сертифицированный Banco de Portugal под номером 0001802. Мы помогаем на протяжении всего процесса! Свяжитесь с нами или оставьте свои данные и мы свяжемся с вами как можно скорее! ГР86919НМ

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 849 209 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 849 209 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...