Главная Страны Купить Снять

Квартира 281 м² в Лиссабоне, Португалия

1 943 396 $

6 916 $ /м²

4OVjK
Поделиться:

Площадь

281 м2

Спальни

4

Санузлы

3

Роскошная квартира на продажу в Лиссабоне

Добро пожаловать в этот уникальный дуплекс в Алкантаре, в котором сочетаются современный комфорт и историческая и традиционная архитектура. Расположенный в здании с хорошим каркасом, этот объект недвижимости скрывает настоящую жемчужину - величественную башню с окнами на все стороны. Эта башня - идеальное место для отдыха и наслаждения живописными видами на знаковый мост 25 де Абриль, МААТ и реку. При входе на первый этаж вас встречает большая и гостеприимная гостиная и столовая, создающая уютную атмосферу. Рядом с этой перегородкой находится независимая и полностью оборудованная кухня, тщательно отремонтированная, чтобы удовлетворить все кулинарные потребности. Хорошо оборудованная ванная комната и кладовая завершают первый этаж, обеспечивая удобство и функциональность. Поднявшись на второй этаж, вы найдете три просторные спальни с двумя большими ванными комнатами и мезонином, который можно творчески использовать в качестве домашнего офиса или уголка для чтения. Квартира также оснащена кондиционером, обеспечивающим приятный климат в течение всего года. Квартира расположена рядом со знаменитым МоМА, культурной и прогулочной зоной, удобно соединенной с районом доков и железнодорожной линией, которая доставит вас в Кашкайш и центр Лиссабона. Вы можете рассчитывать на парковочное место в общем дворе, что обеспечивает больший комфорт и легкий доступ к собственности и ко всем культурным достопримечательностям, ресторанам и развлечениям в окружающем районе. Фасад здания, а также лестничные пролеты будут отремонтированы в ближайшее время.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 943 396 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 943 396 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 571 240 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 005 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...