Главная Страны Купить Снять

Квартира 219 м² в Лиссабоне, Португалия

1 870 213 $

8 539 $ /м²

4OWrR
Поделиться:

Площадь

219 м2

Спальни

3

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Лиссабоне, Португалия

Трехкомнатная квартира в центре Лиссабона Добро пожаловать в бьющееся сердце Лиссабона, где традиции встречаются с современностью. Эта великолепная трехкомнатная квартира в Байша-де-Лисбоа, площадью 219 м2, выполнена в традиционном стиле, с высокими потолками и небольшой террасой площадью 12 м2. Идеальное сочетание исторического шарма и современной жизни. Расположенная в историческом центре города, в 100 м от Прака-ду-Комерсиу, эта квартира позволит вам насладиться всем лучшим, что может предложить Лиссабон. Аутентичные рестораны, элегантные магазины и уникальная атмосфера района Байша находятся прямо у вас на пороге. Интерьер был тщательно продуман, чтобы обеспечить гостеприимную атмосферу. Эта резиденция с тремя просторными спальнями предлагает все удобства. Гостиная идеально подходит для развлечений, а спальни гарантируют уединение и спокойствие. Это больше, чем просто квартира, это инвестиция в ваш образ жизни. Будь то для постоянного проживания или в качестве инвестиционной недвижимости, эта квартира с тремя спальнями в центре Лиссабона предлагает уникальные возможности. Энергетический рейтинг: C

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 870 213 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 870 213 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...