Главная Страны Купить Снять

Квартира 246 м² в Лиссабоне, Португалия

1 661 844 $

6 755 $ /м²

4OVRO
Поделиться:

Площадь

246 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошные Апартаменты с 4 спальнями в Rua Dom Jorge da Costa, 10 A Restelo, Belém, Lisbon

Откройте для себя роскошь и эксклюзивность этой 4-комнатной квартиры площадью 280 кв. м в знаменитом кондоминиуме Sky Restelo, расположенном в историческом районе Restelo - убежище на берегу реки Тежу, которое несет в себе богатую историю Португалии. Без сомнения, Sky Restelo - одно из лучших современных зданий в Лиссабоне; не только из-за безупречного качества отделки, но и из-за того, что предлагает кондоминиум. Основные характеристики общих зон: Современный дизайн с высококачественной отделкой. 3 лифта. Гостиная на первом этаже. Круглосуточный консьерж. Крыша с: Панорамный вид на город и реку Тежу. Хорошо оборудованный тренажерный зал. Взрослый и детский бассейны. Сауна. В квартире выполнен отличный ремонт, включая полы из массива дерева (Ipê wood). Интерьер квартиры выполнен в современном стиле: просторная гостиная, полностью оборудованная кухня с бытовой техникой AEG и кладовая. Во всех комнатах установлены кондиционеры, электрические жалюзи, бронированная дверь и система домашней автоматизации. В жилой части расположены два роскошных сьюта, две дополнительные спальни и отделанные мрамором туалетные комнаты. Имеется 3 частных парковочных места. Благодаря стратегическому расположению в районе Restelo вы сможете легко добраться до центра города или соседних районов. Здание расположено напротив парка Parque dos Moinhos, а район может похвастаться разнообразными услугами и удобствами, такими как больницы, Hospital São Francisco Xavier, международные школы, например, Pa

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 661 844 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 661 844 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4450€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 100 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 544 397 $
3
1

80

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...