Главная Страны Купить Снять

Квартира 246 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OVRO
Поделиться
VK
Площадь
246 м²
Спальни
4
Ванные
4

Описание

Роскошные Апартаменты с 4 спальнями в Rua Dom Jorge da Costa, 10 A Restelo, Belém, Lisbon

Откройте для себя роскошь и эксклюзивность этой 4-комнатной квартиры площадью 280 кв. м в знаменитом кондоминиуме Sky Restelo, расположенном в историческом районе Restelo - убежище на берегу реки Тежу, которое несет в себе богатую историю Португалии. Без сомнения, Sky Restelo - одно из лучших современных зданий в Лиссабоне; не только из-за безупречного качества отделки, но и из-за того, что предлагает кондоминиум. Основные характеристики общих зон: Современный дизайн с высококачественной отделкой. 3 лифта. Гостиная на первом этаже. Круглосуточный консьерж. Крыша с: Панорамный вид на город и реку Тежу. Хорошо оборудованный тренажерный зал. Взрослый и детский бассейны. Сауна. В квартире выполнен отличный ремонт, включая полы из массива дерева (Ipê wood). Интерьер квартиры выполнен в современном стиле: просторная гостиная, полностью оборудованная кухня с бытовой техникой AEG и кладовая. Во всех комнатах установлены кондиционеры, электрические жалюзи, бронированная дверь и система домашней автоматизации. В жилой части расположены два роскошных сьюта, две дополнительные спальни и отделанные мрамором туалетные комнаты. Имеется 3 частных парковочных места. Благодаря стратегическому расположению в районе Restelo вы сможете легко добраться до центра города или соседних районов. Здание расположено напротив парка Parque dos Moinhos, а район может похвастаться разнообразными услугами и удобствами, такими как больницы, Hospital São Francisco Xavier, международные школы, например, Pa

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 622 984 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 622 984 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 4 спальнями в Лиссабоне, Португалия