Главная Страны Купить Снять

Квартира 205 м² в Лиссабоне, Португалия

1 702 781 $

8 306 $ /м²

4OUfk
Поделиться:

Площадь

205 м2

Спальни

5

Санузлы

2

5-комнатная квартира в Парке дос Нацоес Сул' с террасой и безупречным видом в здании Тела.

Приходите и посмотрите на свою мечтательную квартиру с 6 комнатами, которые в настоящее время разделены впечатляющим гостиной площадью 75м2, 3 спальнями, включая люкс, офисом, столовой рядом с кухней, 3 ванными комнатами, 3 парковочными местами и невероятной солнечной экспозицией!
Это идеальная квартира для вашей семьи, чтобы наслаждаться комфортом, простором и качеством жизни.
С просторным люксом у вас будет собственный уединенный уголок для расслабления и восстановления сил. Кроме того, остальные 4 спальни идеальны для размещения семьи, друзей или, как это бывает сейчас, для превращения их в офис или место для отдыха, удовлетворяя все ваши потребности.
Из 3 ванных комнат две оборудованы ванной, а третья является обслуживающей, обеспечивая удобство и конфиденциальность для всех.
Еще одной великой особенностью этой собственности являются 3 парковочных места, предоставляющие достаточно места для всех ваших транспортных средств, и вы наверняка больше не будите беспокоиться о парковке!
Превосходная солнечная экспозиция - это настоящий плюс, создающий приятную атмосферу и естественное освещение во всех помещениях.
Здание Тела было спроектировано известным архитектором Трофой Реалом и является эмблематическим зданием в этом престижном районе Парк душ Насоэшес.
Расположенная в привилегированной зоне, эта квартира предлагает легкий доступ к магазинам, услугам, госпиталю CUF Дескобертас, общественным школам, частным школам, международным школам и общественному транспорту, обеспечивая удобство и практичность в повседневной жизни. Кроме того, район, где она находится, предлагает зоны для отдыха, такие как фитнес-центр и зеленые зоны, чтобы вы и ваша семья могли наслаждаться моментами веселья и отдыха.
Не упустите эту уникальную возможность приобрести квартиру с такими многими преимуществами! Запланируйте визит и познакомьтесь со своим будущим домом.
Заинтересованы? Обращайтесь ко мне.
Я могу помочь. Мы делимся всеми риэлтерскими сетями на 50/50 условиях.

Услуги и удобства

Гараж/паркинг
Лифт

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 702 781 $

Характеристики

Гараж/паркинг
Лифт

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 702 781 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 571 240 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 005 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...