Главная Страны Купить Снять

Квартира 204 м² в Лиссабоне, Португалия

1 640 175 $

8 040 $ /м²

4OUlg
Поделиться:

Площадь

204 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Трехкомнатная квартира на Авеню Альварес Кабрал.

Насладитесь подлинным Лиссабонским образом жизни с непревзойденной элегантностью и комфортом. В финальной стадии полной реконструкции, с предполагаемой датой сдачи 16 октября. Доступно для продажи или аренды. Трехкомнатная квартира с 2 балконами, солнечной ориентацией на восток/запад, оборудованной кухней с потрясающим видом на реку. Просторные спальни гарантируют комфорт и конфиденциальность для всей семьи, а открытая гостиная и кухня создают современную и привлекательную обстановку для приема гостей. Оконные рамы имеют акустическую и термическую защиту, обеспечивая тихую обстановку и защищая Вас от шума, а также поддерживая оптимальную температуру внутри дома. Также имеется парковочное место в гараже. Привилегированное расположение в районе Эштрела делает это идеальным местом для жизни, полного удобств и благополучия. С общей площадью 204м2 и без мебели, квартира предоставляет много места для того, чтобы Ваше воображение создало дом Ваших мечт. Встроенные шкафы и безупречные отделочные работы делают эту квартиру еще более особенной. Станция метро: 450м, супермаркет: 50м, парк Жардим да Эштрела: 250м, Кайш Содрэ: 2.0км, больницы: 1.5км-2.0км, школы, обслуживание и транспорт рядом. Не упустите уникальную возможность жить в самом сердце Лиссабона, одном из самых очаровательных городов Европы.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 640 175 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 640 175 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 993 257 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 508 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...