Главная Страны Купить Снять

Квартира 215 м² в Лиссабоне, Португалия

1 688 692 $

7 854 $ /м²

4OUof
Поделиться:

Площадь

215 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная 4-комнатная квартира для продажи в Авенидаш Новас, Лиссабон

Описание: Очаровательная квартира на проспекте Республики. Эта квартира имеет хорошо структурированную организацию пространства, с отдельными социальной и частной зонами, гарантируя отличную конфиденциальность и комфорт. С четырьмя спальнями плюс одна и занимает площадь 248 кв. м., она состоит из 4 спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, столовой, просторной гостиной и кухни. Все комнаты имеют шкафы-купе. Окна с двойной стеклопакетированием. В гостиной электрические жалюзи. Квартира оборудована кондиционерами (холод и тепло) в гостиной и просторной спальне. В здании есть сотрудник портье. Расположение квартиры - это дополнительное преимущество, так как в непосредственной близости от нее расположены все виды услуг и общественного транспорта (метро, автобусы и поезда). В двух шагах от Кампу Пекено, Салданья и садов Гульбенкиана. Помимо пропуска для жителей, существует возможность заключить месячные договоры о парковке на стоянке Кампу Пекено. Очаровательная квартира на проспекте Республики. Эта квартира имеет хорошо структурированную организацию пространства, с ясным разделением социальной и частной зон, обеспечивая большую конфиденциальность и комфорт. С четырьмя спальнями плюс одна и занимает площадь 248 кв. м., она состоит из 4 спален, одна из которых является собственной ванной комнатой, столовой, просторной гостиной и кухни. Все спальни имеют встроенные платяные шкафы. Окна с двойным остеклением, а в гостиной электрические жалюзи. Есть кондиционеры (холод и тепло) в гостиной и в собственной спальне. В здании сотрудник портье. Расположение этой квартиры является основным преимуществом, так как она предоставляет доступ к широкому спектру услуг и вариантов транспортировки прямо у дверей (метро, автобусы и поезда). Она находится в непосредственной близости от Кампу Пекено, Салданья и Гульбенкианских садов. Помимо пропуска для жителей, также имеется возможность ежемесячных абонементов на парковку в парковке Кампу Пекено.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 688 692 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 688 692 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...