Главная Страны Купить Снять

Квартира 172 м² в Лиссабоне, Португалия

1 651 563 $

9 602 $ /м²

4OVGp
Поделиться:

Площадь

172 м2

Спальни

4

Санузлы

5

Четырехкомнатная роскошная квартира на продажу в Праца де Еспанья (Носса Сеньора де Фатима), Лиссабон.

'Четырехкомнатная квартира расположена в новой застройке DUUO на Авенидас Новас в центральном и привилегированном районе Лиссабона, всего в 10 минутах ходьбы от Прака де Эспанья, Фондации Калуст Гульбенкиан и универмага El Corte Ingles. Расположенный в здании с отличным качеством строительства, квартира состоит из четырех спален, все с собственными ванными комнатами и встроенными шкафами. В социальной зоне находится большая гостиная, кухня, прачечная и общая ванная комната. Также есть три балкона, один из которых площадью 31 кв. м, с видом на Лиссабон. В квартире также есть кладовка и два парковочных места. С отличными отделками, квартира имеет полностью оборудованную кухню с бытовой техникой Siemens, AEG или аналогичной и классом энергоэффективности А, усиленную дверь, ограждение балконов из бесцветного ламинационного стекла и алюминиевые рамы. Пользуясь приватностью и безопасностью частного жилого дома, DUUO имеет зеленые зоны, два обогреваемых бассейна (для взрослых и детей), зоны для отдыха и развлечений, тренажерный зал, многоразовое помещение для вечеринок и встреч, ресепшн с особой системой интеллектуальной почты Bring Me Box, велосипедную стоянку с зарядкой для электрических велосипедов и прямой выход на улицу, а также круглосуточную охрану. Жилой комплекс DUUO состоит из 140 квартир от одной до четырех спален, а также пентхаусов с частным бассейном и площадью между 53 и 492 кв. м. С отличным расположением на Авенидас Новас, в очень центральном районе Лиссабона, в окружении магазинов, услуг и школ, DUUO находится недалеко от Фондации Калуст Гульбенкиан и универмага El Corte Ingles. Благодаря своему удобному расположению рядом с Прака де Эспанья, он также имеет хорошую транспортную доступность. Класс энергоэффективности: А'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 651 563 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 651 563 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...