Главная Страны Купить Снять

Квартира 249 м² в Лиссабоне, Португалия

1 648 942 $

6 622 $ /м²

4OVTJ
Поделиться:

Площадь

249 м2

Спальни

5

Санузлы

2

Продажа 5-комнатной квартиры класса люкс в Лиссабоне

Харизматичная пятикомнатная квартира, расположенная в районе Avenidas Novas в Лиссабоне Представляем вашему вниманию харизматичную пятикомнатную квартиру, расположенную в районе Avenidas Novas в Лиссабоне. Когда вы ступаете внутрь, вас встречает гостеприимная прихожая, которая ведет в комнату, разделенную на три отдельные зоны: библиотеку, гостиную и столовую. Эта комната плавно переходит в балкон, выходящий на улицу, что позволяет наполнить пространство обильным естественным светом и открыть вид на оживленные проспекты. Продвигаясь по коридору, вы найдете четыре спальни, две ванные комнаты, кухню с кладовой и смежную комнату. Из каждой комнаты квартиры есть выход на балкон, что дает возможность любоваться природой из разных помещений. Здание оборудовано лифтом, в нем работает швейцар, обеспечивающий удобство и безопасность. Несмотря на то, что квартира находится в хорошем состоянии, для полного раскрытия ее потенциала было бы полезно провести некоторые работы по обновлению и ремонту. Расположенная на одном из важнейших проспектов Лиссабона, Авенида да Република, квартира обеспечивает легкий доступ к широкому спектру удобств и комфорта. Все необходимое находится в пределах досягаемости, обеспечивая удобный и приятный образ жизни прямо у вашего порога. Энергетический рейтинг: C

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 648 942 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 648 942 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 571 240 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 005 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...