Главная Страны Купить Снять

Квартира 289 м² в Лиссабоне, Португалия

1 580 347 $

5 468 $ /м²

4OWoT
Поделиться:

Площадь

289 м2

Спальни

5

Санузлы

4

Продажа роскошных апартаментов с 5 спальнями в городе Эль-Сото-де-ла-Моралеха, Мадрид, Провинция Мадрид, Сообщество Мадрид

Квартира расположена в Сото-де-ла-Моралеха, жилом комплексе на севере страны, всего в 8 км от центра Мадрида и в 10 минутах езды от аэропорта Адольфо Суарес. Отличная отремонтированная квартира в Сото-де-ла-Моралеха, очень светлая, в закрытом жилом комплексе. Очень удобное автобусное сообщение, рядом с площадью Моралеха. Большие сады, бассейн, теннис и охрана. В доме 4 спальни с тремя ванными комнатами плюс служебная зона. В настоящее время одна из спален является гостиной. Изначально здесь были террасы, но они были включены в гостиную, что позволило увеличить площадь приемной. ОПИСАНИЕ Отличная отремонтированная квартира со следующим распределением: Прихожая с выходом в светлую гостиную-столовую с большими окнами и приятным видом на зеленую зону урбанизации, четыре основные спальни с тремя ванными комнатами, где главная из них является встроенной. Кухня с большой офисной зоной, терраса с навесом, а также служебная спальня с ванной комнатой. В доме есть два парковочных места и кладовая. Урбанизация с бассейном, теннисом, детской площадкой, большими садами и круглосуточной охраной. Центральное отопление и индивидуальная система кондиционирования и отопления.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 580 347 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 580 347 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...