Главная Страны Купить Снять

Квартира 177 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OW6Q
Поделиться
VK
Площадь
177 м²
Спальни
3
Ванные
3

Описание

Роскошные апартаменты с 3 спальнями в Лиссабоне

Отличная 3-комнатная квартира площадью 177 кв.м., очень светлая, с идеальным разделением между частной и общественной зонами, с большой гостиной площадью 46 кв.м. и 3 спальнями (одна из них с ванной комнатой и шкафом). Кухня полностью оборудована и включает в себя прачечную. Эта квартира находится в идиллическом месте, в Кинта де Сао Себастьяо, Пако ду Лумиар. Это роскошный комплекс с уникальным характером, расположенный всего в нескольких минутах езды от центра города и аэропорта, состоящий из четырех зданий с низкой плотностью застройки. Кондоминиум предлагает набор удобств, таких как оздоровительный клуб, бассейны (открытый и крытый с подогревом), тренажерный зал и здание общего пользования, полностью подготовленное и оборудованное для проведения мероприятий. Внутри усадьбы находится дворец XVIII века, отличающийся непреходящим благородством и красотой, который был домом короля Д. Жоао V, о чем свидетельствует его герб, встроенный в фасад главного здания и павильона у озера, а также воображаемые плитки в стиле барокко и каменные скамейки в саду. Величественный сад кондоминиума, где вы сможете насладиться уникальным качеством жизни и уединением, простирается на 14 тысяч квадратных метров, изобилуя статуями, фонтанами, бассейном и небольшими озерами, в идиллической обстановке, переосмысленной в 1970 году легендарным Гонкало Рибейро Теллесом, ведущей фигурой португальской ландшафтной архитектуры, удостоенной высшей международной премии Sir Geoffrey Jellicoe Prize.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 567 019 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 567 019 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 3 спальнями в Лиссабоне, Португалия