Главная Страны Купить Снять

Квартира 177 м² в Лиссабоне, Португалия

1 648 942 $

9 316 $ /м²

4OW6Q
Поделиться:

Площадь

177 м2

Спальни

3

Санузлы

3

Роскошные апартаменты с 3 спальнями в Лиссабоне

Отличная 3-комнатная квартира площадью 177 кв.м., очень светлая, с идеальным разделением между частной и общественной зонами, с большой гостиной площадью 46 кв.м. и 3 спальнями (одна из них с ванной комнатой и шкафом). Кухня полностью оборудована и включает в себя прачечную. Эта квартира находится в идиллическом месте, в Кинта де Сао Себастьяо, Пако ду Лумиар. Это роскошный комплекс с уникальным характером, расположенный всего в нескольких минутах езды от центра города и аэропорта, состоящий из четырех зданий с низкой плотностью застройки. Кондоминиум предлагает набор удобств, таких как оздоровительный клуб, бассейны (открытый и крытый с подогревом), тренажерный зал и здание общего пользования, полностью подготовленное и оборудованное для проведения мероприятий. Внутри усадьбы находится дворец XVIII века, отличающийся непреходящим благородством и красотой, который был домом короля Д. Жоао V, о чем свидетельствует его герб, встроенный в фасад главного здания и павильона у озера, а также воображаемые плитки в стиле барокко и каменные скамейки в саду. Величественный сад кондоминиума, где вы сможете насладиться уникальным качеством жизни и уединением, простирается на 14 тысяч квадратных метров, изобилуя статуями, фонтанами, бассейном и небольшими озерами, в идиллической обстановке, переосмысленной в 1970 году легендарным Гонкало Рибейро Теллесом, ведущей фигурой португальской ландшафтной архитектуры, удостоенной высшей международной премии Sir Geoffrey Jellicoe Prize.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 648 942 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 648 942 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 571 240 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 5 005 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...