Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Квартира

Квартира 176 м² в Лиссабоне, Португалия

1 699 364 $

9 655 $ /м²

4OVIP

Квартира 176м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1257950£ аренда фото- #1

Квартира 176м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1257950£ аренда фото- #2

Квартира 176м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1257950£ аренда фото- #3

Квартира 176м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1257950£ аренда фото- #4

Квартира 176м² в Португалии, Лиссабон. Стоимостью 1257950£ аренда фото- #5

Площадь

176 м²

Спальни

5-комнатный пентхаус с панорамным видом

Пентхаус с пятью спальнями и потрясающим панорамным видом на Лиссабон. Расположенный на пересечении Авениды дос Эштадус Унидудуш да Америка и Авениды де Рома, этот апартамент был отремонтирован известным португальским архитектором. В квартире есть пять спален, включая две люксовые, два других спальных помещения разделяют современная ванная комната, а также имеется гостевой туалет. Гостиная и две из спален выходят на круглую террасу. Есть возможность припарковаться в 3 минутах от квартиры.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 699 364 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 699 364 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 703 673 $

Португалия, Лиссабон

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 703 673 $