Главная Страны Купить Снять

Квартира 215 м² в Лиссабоне, Португалия

1 677 380 $

7 801 $ /м²

4OUSL
Поделиться:

Площадь

215 м2

Спальни

4

Санузлы

4

Роскошная квартира с 4 спальнями на продажу на Авенидас Новас, Лиссабон

Описание Очаровательная квартира на ул. Республики о. В этой квартире очень четко определена организация пространства: социальная зона прекрасно отделена от частной зоны, что обеспечивает большую конфиденциальность и комфорт. Типологии Т4 + 1, общей площадью 248 м², он состоит из 4 спален, одна из которых с ванной комнатой, столовой, большой гостиной и кухни. Во всех комнатах есть шкафы. Окна имеют двойное остекление. В комнате жалюзи электрические. В гостиной и в люксе есть кондиционер (горячий и холодный). В здании есть постоянный швейцар. Расположение этой квартиры является дополнительным преимуществом, поскольку рядом с ней есть все виды услуг и транспорта (метро, автобусы и поезд). В двух шагах от Кампо Пекено, Салданья и садов Гюльбенкяна. Помимо значка резидента, на автостоянке Кампо Пекено есть возможность ежемесячных договоров. Очаровательная квартира на Av. Республики о. Эта квартира имеет четко выраженную пространственную организацию: социальная зона идеально отделена от частной, что обеспечивает полную конфиденциальность и комфорт. План этажа T4+1 и общая частная площадь 248 м² состоят из 4 спален, одна из которых с ванной комнатой, столовой, просторной гостиной и кухни. Во всех спальнях есть встроенные шкафы. Окна с двойным остеклением, а жалюзи в гостиной с электроприводом. В гостиной и спальне есть кондиционер (горячий и холодный). В здании есть постоянный швейцар. Расположение этой квартиры является основным преимуществом, поскольку оно обеспечивает доступ к широкому спектру услуг и вариантов транспорта прямо у вашего порога (метро, автобусы и поезда). Он находится всего в двух шагах от Кампо Пекено, Салданья и садов Гюльбенкяна. Помимо вида на жительство, существует также возможность ежемесячной подписки на парковку на стоянке Campo Pequeno.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 677 380 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 677 380 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать квартиру в Португалии 4450€
Снять квартиру в Лиссабоне, Португалия 5 157 $
3
3

156

Откройте для себя эту полностью обставленную элегантную и просторную трёхкомнатную квартиру с внутренней площадью 155 м² и просторную террасу площадью...

Купить квартиру в Португалии 475000€
Купить квартиру в Лиссабоне, Португалия 550 572 $
3
1

73

Трехкомнатная квартира на проспекте Генерала Росадаса, полностью отремонтирована: * Высокие потолки - 3 м * Очень солнечная * Паркетные полы...