Главная Страны Купить Снять

Квартира 220 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OWNd
Поделиться
VK
Площадь
220 м²
Спальни
5
Ванные
3

Описание

Роскошные апартаменты с 5 спальнями в Авенидас Новас, Лиссабон

Описание Апартаменты с 5 спальнями - Люкс - Авенидас Новас. В уникальном здании старой постройки, в самом сердце Авенидас Новас, мы находим эту очаровательную квартиру с 245 м² общей частной площади. Изначально состоящая из 9 комнат, сейчас она распределена следующим образом: * 3 спальни со шкафами * 2 полные ванные комнаты * 1 кладовка * 1 туалет * 3 гостиные, соединенные между собой * большая и красивая столовая, которая выходит на хороший закрытый балкон. Благородные материалы, такие как деревянный пол, высокие потолки, а также дизайн, сохраненный на кухне, придают дому уникальный и эксклюзивный стиль. Во всем доме установлены кондиционеры, тройные стеклопакеты и оконные рамы с терморазрывом. Квартира продается вместе с парковочным местом. Свяжитесь со мной, чтобы запланировать свой визит, и не упустите возможность жить в одном из самых особенных районов Лиссабона.

Характеристики

Тип недвижимости
Жилые объекты
Тип объекта
Квартира
Цена
1 715 608 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 715 608 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Новости недвижимости

Все новости
Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 5 спальнями в Лиссабоне, Португалия