Главная Страны Купить Снять

Квартира 158 м² в Лиссабоне, Португалия

1 418 395 $

8 977 $ /м²

4OWs2
Поделиться:

Площадь

158 м2

Спальни

3

Санузлы

4

3-комнатная квартира класса люкс на продажу в Expo Sul, Лиссабон

Трехкомнатная квартира площадью 159 кв. м, расположенная в здании "Парк Билдинг" в комплексе Prata Riverside Village. В квартире три спальни, все со шкафами, все с ванными комнатами; открытая кухня с островом площадью 11 кв. м и просторная гостиная площадью 36 кв. м. Помимо ванных комнат, в квартире есть гостевой санузел. Терраса площадью 44 кв. м перед гостиной и главной спальней, с которой открывается вид на реку. В квартире также есть 2 парковочных места в гараже и 1 место для хранения. Park Building - одно из зданий, входящих в состав известного комплекса Prata Riverside Village. Эксклюзивный комплекс квартир-студий до T4, ориентированный на очень разнообразную аудиторию, но объединенный чувствительностью к дизайну, архитектуре и вниманию к деталям. Здание расположено на первой линии реки и на первой линии великолепного парка Ribeirinho Oriente. Просторные квартиры с хорошими открытыми площадками, с высококачественной отделкой: кухни Ernesto Meda с оборудованием SMEG; кондиционеры и домашняя автоматика; частная парковка с зарядным устройством для электромобилей и кладовой; класс энергоэффективности A или A+. Расположенное рядом с центральной площадью района, в котором оно находится, с более чем 100 коммерческими помещениями и услугами, здание Park Building также имеет панорамные лифты с видом на Тежу и общий сад здания. Prata Riverside Village - знаковый проект, расположенный в прибрежном районе Лиссабона и включающий в себя несколько зданий. С одной стороны, на

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 418 395 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 418 395 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 992 876 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 879 170 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...