Главная Страны Купить Снять

Квартира 123 м² в Лиссабоне, Португалия

ID 4OVLm
Поделиться
VK
Площадь
123 м²
Спальни
2
Ванные
2

Описание

2 спальные комнаты роскошных квартир на продажу в Киаду (Мартирес), Лиссабон.

'Роскошная двухкомнатная квартира на продажу в Шиаду, расположенная на тихой улице в историческом центре Лиссабона и с видом на реку Тежу. Вставленная в здание в классическом стиле, полностью отремонтированная, с двумя лифтами, квартира состоит из большой, очень светлой гостиной с гостиной и столовой зоной, современной кухни с большой раздвижной стеклянной дверью для легкого доступа в гостиную и полноценной ванной комнаты. На более уединенной стороне вы найдете две спальни со встроенными шкафами, одна из них с собственной ванной комнатой и выходом на балкон, идеальном месте для начала дня с утреннего кофе на улице, наслаждаясь спокойной обстановкой и видом. Для большего теплового комфорта квартира оборудована кондиционером, центральным отоплением, камином с дровяной печкой, деревянными полами, подогреваемыми полотенцами, двойным остеклением и деревянными ставнями. Ваш комфорт является приоритетом в любое время года. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, включая индукционную и газовую плиты, вытяжку, духовой шкаф, микроволновую печь, посудомоечную машину, холодильник и стиральную машину. Вход в квартиру осуществляется с использованием передовой технологии - бесключевой системы и карты. Это гарантирует практичность и безопасность при доступе к вашему дому. И имеет два парковочных места в гараже, обеспечивая необходимую безопасность и защиту для ваших автомобилей. Расположенный на тихой улице в историческом центре Лиссабона, эта квартира позволяет вам насладиться культурой в окруженном событиями районе Шиадо, с его музыкальными событиями, театрами и оживленной атмосферой. Кроме того, близость ко всевозможной уличной торговле, услугам и транспорту, включая метро, поезда и паромы, делает вашу жизнь более удобной и связанной. Класс энергопотребления: B-'

Характеристики

Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 343 159 $

Частые вопросы

Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Как проверить чистоту титула в Португалии?

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Нужна ли инспекция перед покупкой?

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 343 159 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Сколько времени занимает сделка в Португалии?

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Будет ли кризис на рынке жилья в Швеции влиять на Португалию? Аналитики рассказывают.Сан-Марино привлекает пенсионеров сирот из Португалии: упрощенное налогообложение, мягкий климат и хорошая едаНалоговые ставки жизненны в ипотеке - 55% в новых контрактах.Управление почтовой службы Сиерра планирует контролировать 400 объектов недвижимости.Где дешево и дорого купить недвижимость в Португалии?Готовить чемпионат мира в Португалии - не выгодное делоАлгарве: Почему Пенсионное Убежище Португалии Привлекает Молодых Покупателей ЖильяЖилье в Португалии: изменения, заблокированные Марселу
Квартира с 2 спальнями в Лиссабоне, Португалия