Главная Страны Купить Снять

Квартира 123 м² в Лиссабоне, Португалия

1 422 051 $

11 561 $ /м²

4OVLm
Поделиться:

Площадь

123 м2

Спальни

2

Санузлы

2

2 спальные комнаты роскошных квартир на продажу в Киаду (Мартирес), Лиссабон.

'Роскошная двухкомнатная квартира на продажу в Шиаду, расположенная на тихой улице в историческом центре Лиссабона и с видом на реку Тежу. Вставленная в здание в классическом стиле, полностью отремонтированная, с двумя лифтами, квартира состоит из большой, очень светлой гостиной с гостиной и столовой зоной, современной кухни с большой раздвижной стеклянной дверью для легкого доступа в гостиную и полноценной ванной комнаты. На более уединенной стороне вы найдете две спальни со встроенными шкафами, одна из них с собственной ванной комнатой и выходом на балкон, идеальном месте для начала дня с утреннего кофе на улице, наслаждаясь спокойной обстановкой и видом. Для большего теплового комфорта квартира оборудована кондиционером, центральным отоплением, камином с дровяной печкой, деревянными полами, подогреваемыми полотенцами, двойным остеклением и деревянными ставнями. Ваш комфорт является приоритетом в любое время года. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, включая индукционную и газовую плиты, вытяжку, духовой шкаф, микроволновую печь, посудомоечную машину, холодильник и стиральную машину. Вход в квартиру осуществляется с использованием передовой технологии - бесключевой системы и карты. Это гарантирует практичность и безопасность при доступе к вашему дому. И имеет два парковочных места в гараже, обеспечивая необходимую безопасность и защиту для ваших автомобилей. Расположенный на тихой улице в историческом центре Лиссабона, эта квартира позволяет вам насладиться культурой в окруженном событиями районе Шиадо, с его музыкальными событиями, театрами и оживленной атмосферой. Кроме того, близость ко всевозможной уличной торговле, услугам и транспорту, включая метро, поезда и паромы, делает вашу жизнь более удобной и связанной. Класс энергопотребления: B-'

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 422 051 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 422 051 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 1 003 731 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 888 782 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...