2 спальные комнаты роскошных квартир на продажу в Киаду (Мартирес), Лиссабон.
'Роскошная двухкомнатная квартира на продажу в Шиаду, расположенная на тихой улице в историческом центре Лиссабона и с видом на реку Тежу. Вставленная в здание в классическом стиле, полностью отремонтированная, с двумя лифтами, квартира состоит из большой, очень светлой гостиной с гостиной и столовой зоной, современной кухни с большой раздвижной стеклянной дверью для легкого доступа в гостиную и полноценной ванной комнаты. На более уединенной стороне вы найдете две спальни со встроенными шкафами, одна из них с собственной ванной комнатой и выходом на балкон, идеальном месте для начала дня с утреннего кофе на улице, наслаждаясь спокойной обстановкой и видом. Для большего теплового комфорта квартира оборудована кондиционером, центральным отоплением, камином с дровяной печкой, деревянными полами, подогреваемыми полотенцами, двойным остеклением и деревянными ставнями. Ваш комфорт является приоритетом в любое время года. Кухня полностью оборудована встроенной техникой, включая индукционную и газовую плиты, вытяжку, духовой шкаф, микроволновую печь, посудомоечную машину, холодильник и стиральную машину. Вход в квартиру осуществляется с использованием передовой технологии - бесключевой системы и карты. Это гарантирует практичность и безопасность при доступе к вашему дому. И имеет два парковочных места в гараже, обеспечивая необходимую безопасность и защиту для ваших автомобилей. Расположенный на тихой улице в историческом центре Лиссабона, эта квартира позволяет вам насладиться культурой в окруженном событиями районе Шиадо, с его музыкальными событиями, театрами и оживленной атмосферой. Кроме того, близость ко всевозможной уличной торговле, услугам и транспорту, включая метро, поезда и паромы, делает вашу жизнь более удобной и связанной. Класс энергопотребления: B-'
Характеристики
Тип недвижимости
Все типы
Тип объекта
Квартира
Цена
1 343 159 $
Частые вопросы
Как получить ВНЖ через покупку недвижимости в Португалии?
В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Лиссабоне — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Есть ли ипотека для нерезидентов в Португалии?
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Какие налоги и сопутствующие расходы при покупке в Португалии?
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Как проверить чистоту титула в Португалии?
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Можно ли сдавать в аренду после покупки в Португалии?
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Лиссабоне (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Нужна ли инспекция перед покупкой?
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 343 159 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Сколько времени занимает сделка в Португалии?
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Лиссабоне. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).
Лофт площадью 125 кв. м расположен рядом с эмблематической площадью Прака-дус-Рестаурадорес, в новом элитном комплексе. Эта очаровательная квартира имеет на первом этаже...
Великолепная двухуровневая квартира с 3 спальнями и площадью 156 кв.м. расположена в комплексе Passadico 11. В этом пентхаусе, расположенном на последних 2 этажах здания,...
Очень большой пентхаус площадью 209 кв. м с 3 спальнями расположен в комплексе Privato, рядом с Ларго-ду-Интенденте. В этой квартире, расположенной в частном кондоминиуме...
Трехкомнатная квартира площадью 149 кв. м, расположенная в здании Park Building в Prata Riverside Village. В квартире три спальни, все со шкафами, одна из них с ванной ко...
Трехкомнатная квартира площадью 159 кв. м, расположенная в здании "Парк Билдинг" в комплексе Prata Riverside Village. В квартире три спальни, все со шкафами, все с ванным...
Описание Очарование в зеленых окнах Будьте очарованы очарованием этой отремонтированной квартиры 3 + 1 спальня, расположенной в Janelas Verdes рядом с Музеем древнего иск...