Главная Страны Купить Снять

Квартира 272 м² в Пьетралунге, Италия

2 746 875 $

10 098 $ /м²

4OVRH
Поделиться:

Площадь

272 м2

Спальни

3

Санузлы

4

Продажа роскошной квартиры в Monte Estoril, Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Новая двухуровневая квартира с террасой и видом на море продается в центре Монте-ду-Эшторил, Кашкайш. Квартира расположена на 2 верхних этажах здания, в котором всего 2 квартиры, и имеет эксклюзивное и привилегированное расположение в нескольких минутах ходьбы от лучших торговых центров и ресторанов, пляжей, транспорта и школ. Это идеальный дом с высококачественной отделкой, позволяющий наслаждаться изысканным, но спокойным образом жизни в лучшем месте побережья Кашкайша: Общая площадь: 272 м2 Чистая площадь: 212 м2 Этаж 1 Гостиная с выходом на балкон: 51,4 м2 Люкс: 30,4 м2 Сьют: 24 м4 Социальный туалет Этаж 2 Мастер-сьют с выходом на террасу: 35,2 м2 Офис с выходом на террасу: 12 м2 Терраса: 34 м2 В квартире есть кондиционер, полы с подогревом в ванных комнатах, оборудованная кухня и предварительная установка джакузи на террасе. Имеется 2 парковочных места и кладовая. Монте Эшторил, расположенный на холме над морем, в Совете Каскас, славится своими великолепными пейзажами, пляжами, усадьбами и небольшими дворцами. Архитектура Монте Эшторил, расположенного на холме у моря, славится своими великолепными пейзажами, пляжами, усадьбами и небольшими дворцами, которые были выбраны европейской аристократией. Входящий в состав Совета Кашкайш располагает 7 полями для гольфа, казино, пристанью для яхт, несколькими культурно-развлекательными центрами и обширным предложением международных школ. В 20 минутах езды от Лиссабона и аэропорта Завершение строительства запланировано на конец 2023 г. Энергетический рейтинг: B

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 746 875 $

Частые вопросы

В Италии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Пьетралунге — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Италии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Италии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Пьетралунге (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 746 875 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Пьетралунге. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Италии 430000€
Купить квартиру в Перудже, Италия 502 619 $
5
3

412

Недвижимость охватывает общую жилую площадь около 260 квадратных метров, расположенную на двух основных уровнях. На первом этаже вход ведет к...

Купить дом в Италии 390000€
Купить дом в Перудже, Италия 455 864 $
3
2

166

Эта восстановленная загородная резиденция, относящаяся к 19 веку, гармонично сочетается с вызывающим воспоминания районом муниципалитета Туоро-сул-Трасимено, в деревне Вернаццано, провинция...