Главная Страны Купить Снять

Квартира 199 м² в Эшториле, Португалия

2 229 749 $

11 204 $ /м²

4OWrX
Поделиться:

Площадь

199 м2

Спальни

4

Санузлы

5

4-комнатная квартира класса люкс в Эшториле (Эшторил), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Квартира с 4 спальнями в эксклюзивном кондоминиуме Estoril Garden Terraces, расположенном на вершине холма с прекрасным видом на Серра-де-Синтра. Эта квартира, построенная в современном архитектурном стиле с высококачественной отделкой, состоит из 4 спален (все сьюты), большой, очень светлой гостиной площадью 73 кв. м с выходом на террасу и полностью оборудованной кухней, 5 ванных комнат, кладовой и гаража на 2 машины. На участке разбит великолепный сад и построен бассейн площадью 17 кв. м. Квартира оснащена всеми удобствами: полы с подогревом и электрические полотенцесушители в ванных комнатах, кондиционеры, деревянные полы в гостиной и спальнях, а также лифт. Из окон открывается панорамный вид на Серра-де-Синтра, что позволяет наблюдать великолепные моменты заката. Расположенный в 20 минутах езды от Лиссабона, в непосредственной близости от моря, казино и гольфа, Estoril Terraces - это уникальный проект, сочетающий в себе качество, современность и комфорт в уникальном контексте, позволяющем насладиться красотой места, служившего пристанищем королевских особ во время Второй мировой войны, в своеобразной "португальской Ривьере" с грандиозными виллами и роскошными отелями. Энергетический рейтинг: B

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

2 229 749 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 229 749 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 599900€
В продаже Квартира в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Откройте для себя эту уютную квартиру, расположенную в тихом районе Лиссабона, идеально подходящую для тех, кто ценит качество жизни. Благодаря...

Купить квартиру в Португалии 599900€
Квартира на продажу в Лиссабоне, Португалия 705 871 $
3
1

72

Представляем вашему вниманию уютную квартиру, расположенную в тихом жилом районе Лиссабона. Благодаря отличному солнечному освещению и функциональной планировке, эта недвижимость...