Главная Страны Купить Снять

Квартира 274 м² в Эшториле, Португалия

2 282 724 $

8 331 $ /м²

4OW92
Поделиться:

Площадь

274 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная квартира класса люкс в Эшториле (Эшторил), Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Закрытое сообщество, спроектированное архитектором, удостоенным наград Это уникальная квартира, где пространство находится на высоте. Кондоминиум выходит на южную сторону, рядом с казино Estoril, в нескольких минутах ходьбы от пляжа Tamariz и железнодорожной станции с прямым сообщением с LISBON и CASCAIS. Красивый бассейн с зоной отдыха, зрелые сады по всей территории. Апартаменты с 3 спальнями на 2 этаже, с кондиционером и центральным отоплением по всей квартире. Главная спальня состоит из спальни с кроватью королевского размера, с дверью, ведущей к встроенным шкафам и гардеробной. Есть двойная закрытая душевая раковина, а также отдельная раковина и биде. Полы и стены частично отделаны мрамором. Еще две спальни с кроватями King Size, обе со встроенными шкафами и общей ванной комнатой с душем и двойным умывальником, отдельным умывальником и биде. Полы и стены частично отделаны мрамором. Холл простирается от главной спальни, через гостевую спальню и входную дверь с замками Fichet. с выходом в большую гардеробную с умывальником и туалетом. Кухня - немецкая Poggenpohl с мраморным полом и столешницами из кориана, с индукционной плитой, духовкой Gaggenau, отдельной микроволновой печью и посудомоечной машиной. Холодильник американского типа с трубками для льда и ледяной водой. За пределами кухни находится подсобное помещение со стиральной машиной и сушилкой AEG. В настоящее время просторная гостиная с камином используется как объединенная гостиная и столовая, а отдельная столовая - как кабинет-офис. T

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

2 282 724 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (2 282 724 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 567 754 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...

Арендовать квартиру в Португалии 4250€
В аренде Квартира в Лиссабоне, Португалия 4 975 $
4
4

50

Мы представляем эту изысканную квартиру, расположенную на одной из самых центральных и престижных авеню Лиссабона. С идеальным сочетанием комфорта, функциональности...