Главная Страны Купить Снять

Квартира 118 м² в Эшториле, Португалия

1 928 657 $

16 344 $ /м²

4OZgL
Поделиться:

Площадь

118 м2

Спальни

1

Санузлы

2

Апартаменты с 1 спальней в Monte Estoril, Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Апартаменты с 1 спальней, площадью 91 кв.м., одно парковочное место в закрытом комплексе Ocean Residence, с бассейном и круглосуточной охраной, на первой линии моря, в Монте-ду-Эшторил, Кашкайш. Квартира состоит из гостиной, гостевого санузла, ванной комнаты и балкона с видом на море, полностью оборудованной кухни и кладовой. Юго-восточное расположение. Расположена в привилегированном районе, в 1 минуте от сада Пассариньос, что позволяет пешком добраться до пляжей залива, террас, баров, ресторанов и железнодорожного вокзала. В 5 минутах от Escola Salesiana do Estoril, немецкой школы (Deutsche Schule Lissabon) и SAIS (Santo Antonio International School). В 10 минутах от Колегио Амор де Деус. В нескольких минутах от поля для гольфа и теннисного клуба CTE (Estoril Tennis Club), а также в 10 минутах от поля для гольфа Quinta da Marinha и пристани для яхт Кашкайша. Расположен в 10 минутах от CUF Cascais, Cascais Hospital и Clinica Joaquim Chaves в Cascais Shopping. Всего в 5 минутах от CascaisVilla и в 10 минутах от основных торговых центров, Cascais Shopping и El Corte Ingles в Белоуре. В 5 минутах от выезда на шоссе и в 30 минутах от аэропорта Лиссабона. Энергетический рейтинг: A+

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 928 657 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 928 657 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...