Зарубежная недвижимость

Португалия

Лиссабон

Эшторил

Квартира

Квартира 189 м² в Эшториле, Португалия

1 762 160 $

9 323 $ /м²

4OWJC

Квартира 189м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #1

Квартира 189м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #2

Квартира 189м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #3

Квартира 189м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #4

Квартира 189м² в Португалии, Эшторил. Стоимостью 1500000€ аренда фото- #5

Площадь

189 м²

Спальни

Санузлы

3-комнатная квартира класса люкс в Ларго Остенде, Кашкайш-э-Эшторил, Кашкайш, Лиссабон

Двухуровневая квартира с 3 спальнями и фантастической террасой, выходящей на запад, гараж, на стадии завершения строительства в самом центре Монте Эшторил. Квартира разделена на два этажа (гостиная, туалет и кухня) Гостиная имеет 37 м2 с выходом на фантастическую террасу, полностью оборудованная кухня. Лестница с предварительной установкой для кресла-бустера (ограниченная мобильность) отличная отделка. Второй этаж 2 спальни со шкафами, полная ванная комната, поддерживающая две спальни, люкс с каждой полной ванной комнатой. В квартире есть гараж на 3 машины, кладовая комната имеет предварительную установку для использования в качестве прачечной 13m2 Выделите для отделки отличного качества по всему предприятию. Ожидаемое завершение работ на июнь 2023 года Энергетический рейтинг: A

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 762 160 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 762 160 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Заполните форму и мы свяжемся с вами

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Написать продавцу

Viber

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности HataMatata

Все статьи

Стамбульская романтика. Какой район выбрать для проживания?

Турция - как лучшее направление инвестиций в недвижимость.

Что такое АЙДАТ и с чем его «едят»?

Принцевы острова – жизнь на райском острове, доступная каждому.

Авнавуткей – прибежище рыболовов в Стамбуле. Обзор района и недвижимости.

ИСКАН на недвижимость в Турции. Что это такое?

Мугла – там, где НАСТОЯЩАЯ Турция. Обзор недвижимости.

Ах, Фетхие, жемчужина у моря... Обзор недвижимости в турецком Эдеме.

Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 995 033 $

Португалия, Оэйраш

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Лоуреше, Португалия 881 080 $

Португалия, Лоуреш

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...