Главная Страны Купить Снять

Квартира 206 м² в Эшториле, Португалия

1 838 887 $

8 926 $ /м²

4OZkJ
Поделиться:

Площадь

206 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная квартира класса люкс в Sao Joao do Estoril, Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Трехкомнатная квартира общей площадью 304 кв. м (включая внутреннюю, внешнюю, гаражную и складскую площади), расположенная в комплексе Sao Joao Residences, с видом на море. Эта приятная квартира включает в себя прихожую, просторную гостиную площадью 49 кв.м. + кухню 16 кв.м. и три спальни, две из которых с ванными комнатами. Во всех спальнях есть встроенные шкафы; также имеется дополнительная ванная комната, обслуживающая 3-ю спальню. Щедрые открытые площадки: 3 балкона: большой, окружающий гостиную и кухню (23 кв. м), меньший, доступный через главную спальню (8 кв. м), и еще меньший, доступный через одну из спален. В квартире есть 4 парковочных места и кладовая площадью 47 кв. м. Sao Joao Residences - это новый проект, который появится на свет в Сан-Жоао-ду-Эшторил. Состоит из 2 зданий, A и B, в каждом из которых по 3 квартиры. Квартиры, относящиеся к типологии T3 и T4, отличаются большими площадями, гостиными с камином и приятными балконами. Все квартиры имеют парковочные места и кладовую. Оба здания характеризуются современным строительством и оснащены лифтами. Отделка высокого качества, с акцентом на полы из массива сосны, шкафы с лакированными раздвижными дверями, кухни, оборудованные техникой AEG (стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, американский холодильник, вытяжка, индукционная плита с 5 конфорками, духовка и микроволновая печь), кондиционеры, солнечные батареи, гараж с автоматическими воротами, оконные рамы с терморазрывом и двойным остеклением.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Тип объекта

Квартира

Цена

1 838 887 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 838 887 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Португалии 847000€
Продажа квартиры в Оэйраше, Португалия 990 044 $
3
4

137

Эта просторная квартира расположена в стратегически выгодном месте в Оэйрасе, обеспечивая быстрый и удобный доступ ко всем городским достопримечательностям, включая...

Купить дачу в Португалии 750000€
Купить дачу в Лоуреше, Португалия 876 662 $
5
3

373

Ферма, в сельской местности, с прекрасным видом на сельскую местность и горы. Дом для тех, кто хочет спокойного и спокойного...