Главная Страны Купить Снять

Квартира 157 м² в Эшториле, Португалия

1 439 141 $

9 166 $ /м²

4OWGs
Поделиться:

Площадь

157 м2

Спальни

3

Санузлы

3

3-комнатная квартира класса люкс в Sao Joao do Estoril, Cascais e Estoril, Кашкайш, Лиссабон

Трехкомнатная квартира общей площадью 251 кв. м, расположенная в комплексе Sao Joao Residences, с видом на море. Эта приятная квартира включает в себя прихожую, просторную гостиную площадью 49 кв.м. + кухню 16 кв.м. и три спальни, две из которых с ванными комнатами. Во всех спальнях есть встроенные шкафы; также имеется дополнительная ванная комната, обслуживающая 3-ю спальню. Щедрые открытые площадки: 3 балкона: большой, окружающий гостиную и кухню (23 кв. м), меньший, доступный через главную спальню (8 кв. м), и еще меньший, доступный через одну из спален. В квартире есть 3 парковочных места и кладовая площадью 10 кв. м. Sao Joao Residences - это новый проект, который появится на свет в Сан-Жоао-ду-Эшторил. Состоит из 2 зданий, A и B, в каждом из которых по 3 квартиры. Квартиры, относящиеся к типологии T3 и T4, отличаются большими площадями, гостиными с камином и приятными балконами. Все квартиры имеют парковочные места и кладовую. Оба здания характеризуются современным строительством и оснащены лифтами. Отделка высокого качества, с акцентом на полы из массива сосны, шкафы с лакированными раздвижными дверями, кухни, оборудованные техникой AEG (стиральная и сушильная машины, посудомоечная машина, американский холодильник, вытяжка, индукционная плита с 5 конфорками, духовка и микроволновая печь), кондиционеры, солнечные батареи, гараж с автоматическими воротами, оконные рамы с терморазрывом и двойным остеклением, электрические жалюзи с дистанционным управлением, камин и

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Все типы

Тип объекта

Квартира

Цена

1 439 141 $

Частые вопросы

В Португалии ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Эшториле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Португалии кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Португалии занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Эшториле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (1 439 141 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Эшториле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Арендовать магазин в Португалии 4500€
В аренде Магазин в Лиссабоне, Португалия 5 363 $
4

71

Этот офис расположен в одном из самых центральных и престижных районов Лиссабона на проспекте Новаш. Расположенный в традиционном здании, объект...

Купить квартиру в Португалии 485000€
Продажа квартиры в Лиссабоне, Португалия 578 040 $
2
1

80

Отремонтированная 2 комнатная квартира в паррокии Эштрела - шарм, комфорт и привилегированное расположение. Эта полностью отремонтированная квартира с 2 спальнями,...